AMSTERDAM

Bloemgracht 144 - 1015 TS

Die Niederlande

verkauft mit Vorbehalt

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Igor Veendrick

Real estate agent

+31 204702255
info@heerenmakelaars.nl

Wohnbereich
118m2

Grundstücksgröße
40m2

Schlafzimmer
2

Dieses Grachtenhaus in Amsterdam vermittelt ein zurückhaltendes Gefühl von Ankommen. Gelegen am ruhigen Bloemgracht im Herzen des Jordaan, vereint dieses denkmalgeschützte Anwesen 118 m² auf vier Ebenen und bietet ein fließendes Zusammenspiel von Licht, Struktur und Wasserblick – eine seltene Kombination in der Stadt. Die Immobilie empfängt Sie mit einem privaten Eingang, der in eine offene Wohnküche mit originalen Details und großzügigem Stauraum führt. Am vorderen Bereich lädt eine gemütliche Sitzecke dazu ein, das lebendige Treiben und den Sonnenschein entlang der Gracht über den Tag hinweg zu genießen.

Ein elegant konzipiertes Split-Level-Wohnzimmer nimmt die erste Etage ein und rahmt durch seine Fenster den Blick auf den Bloemgracht ein, wodurch sich ein entschleunigter Blick auf die Stadtkulisse eröffnet. In der zweiten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Blick auf die Gracht sowie ein Bad mit Dusche, während das dritte Geschoss ein großzügiges zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und großzügigen Proportionen beherbergt. Stauraum und Technikbereich sind diskret unter dem Dach untergebracht, mit Zugang zu einer abseits gelegenen Terrasse, die private Momente über der Stadt ermöglicht.

Die Immobilie ist ein Eigenland, ein mittlerweile seltener Vorteil in Amsterdam. Ausstattungen wie mechanische Belüftung, Rollläden und teilweise doppelt verglaste Fenster sorgen für Komfort, während das Heizsystem über einen zentralen Kessel betrieben wird. Die Bewohner genießen eine südlich ausgerichtete Fassade und mehrere Terrassen. Das Parken erfolgt über Anwohnerparkausweis oder die nahegelegene Marnixgarage. Dieses Grachtenhaus ist durch sein geschichtsträchtiges Erbe, die durchdachte Raumaufteilung und seine stille Brillanz eine seltene Erscheinung in einem traditionsreichen Viertel.

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