AMSTERDAM
Stadionweg 271 3 - 1076 NZ
Holandia

Igor Veendrick profile image
Igor Veendrick
Real estate agent
€995,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
110m2
Wielkość działki
N/A
Sypialnie
2

Opis

Apartment Amsterdam South to wyrafinowane dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni około 110 m², gdzie przejrzystość przestrzeni i naturalne światło wyznaczają standardy współczesnego życia w mieście. Strefa dzienna w kształcie litery L otwiera się na francuski balkon z widokiem na tętniące życiem Stadionplein, wprowadzając miejski rytm do samego serca domu.

W spokojnej, tylnej części mieszkania kuchnia z jadalnią została wyposażona w wyspę kuchenną, zabudowę Siemens oraz obszerne przeszklenia z francuskimi drzwiami prowadzącymi na drugi balkon. Dwie sypialnie zapewniają elastyczność zarówno do odpoczynku, pracy, jak i życia rodzinnego. W głównej sypialni znajduje się garderoba i bezpośrednie wyjście na przestronny, pieczołowicie zaprojektowany taras dachowy o powierzchni 33 m² zaprojektowany przez Erika van Geldera. Zintegrowane oświetlenie, system nawadniania, zewnętrzna kuchnia i grill Green Egg tworzą wyjątkowe, prywatne miejsce na spotkania plenerowe ponad miastem.

Panele słoneczne zamontowano w 2024 roku. Wykończenie obejmuje podwójne szklenie HR++, wentylację mechaniczną i naturalną oraz spłacone niedawno prawo dzierżawy gruntu. Nieruchomością zarządza profesjonalna wspólnota, a możliwość uzyskania dwóch pozwoleń parkingowych jest otwarta. Lokalizacja pozwala łatwo dotrzeć do Vondelparku oraz dzielnicy Zuidas, łącząc prywatność z kulturalnym rytmem południowego Amsterdamu. To dyskretna propozycja dla tych, którzy poszukują ponadczasowej równowagi pomiędzy miejską energią a spokojem rezydencji.

Odkryj Amsterdam z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Poruszanie się po rynku nieruchomości luksusowych w Amsterdamie wymaga głębokiej znajomości lokalnej specyfiki, dyskrecji oraz umiejętnych negocjacji. Najlepsi doradcy zapewniają dostęp do prywatnych ofert, wyjaśniają zawiłości prawa własności i pomagają znaleźć wartość w segmencie, gdzie okazje rzadko trafiają do publicznej oferty. Doświadczone zespoły doradców przeprowadzają wnikliwy audyt aktywów, reprezentują klienta w negocjacjach, zapewniają płynność transakcji i chronią prywatność na każdym etapie procesu.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Panele słoneczne
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 995.000 k.k.
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Bovenwoning
Typ budynku
dubbel bovenhuis
Okres budowy
1934
Ocena energetyczna
C
Typ dachu
plat dak
Sypialnie
2
Łazienki
1
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
110 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
0 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
39 m2
Objętość w metrach sześciennych
381 m3
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Frans balkon
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Plany pięter

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Igor Veendrick profile image
Igor Veendrick
Real estate agent

Zakup luksusowej nieruchomości w Amsterdam

Amsterdam oferuje kosmopolityczny styl życia zdefiniowany przez dziedzictwo, doskonałą komunikację i dyskretny luksus. Mieszkańcy korzystają z rozbudowanej społeczności międzynarodowej, starannie dobranych usług i tętniącej życiem kultury. Trwała atrakcyjność miasta wynika z harmonii historii, wyrafinowania i postępowego ducha.