AMSTERDAM
Stadionweg 271 3 - 1076 NZ
Países Bajos

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Igor Veendrick
Real estate agent
€995,000 k.k.
Superficie habitable
110m2
Tamaño del terreno
N/A
Dormitorios
2

Descripción

Apartment Amsterdam South presenta un sofisticado dúplex superior de aproximadamente 110 m², donde la claridad espacial y la luz natural marcan el tono de una vida urbana contemporánea. La propiedad cuenta con una sala de estar en forma de L que se abre a un balcón francés con vistas a la vibrante vida de Stadionplein, impregnando el corazón del hogar de dinamismo citadino.

En la tranquila parte trasera, la cocina-comedor está cuidadosamente equipada con isla de cocción, electrodomésticos integrados Siemens y abundante luz natural a través de puertas francesas que conectan con un segundo balcón. Dos dormitorios ofrecen flexibilidad para descansar, trabajar o la vida familiar. La suite principal incluye vestidor y acceso directo a la exclusiva terraza en la azotea de 33 m² diseñada por Erik van Gelder. Iluminación integrada, sistema de riego, cocina exterior y barbacoa Green Egg conforman un raro refugio privado para celebraciones al aire libre sobre la ciudad.

En 2024 se instalaron placas solares. Los acabados incorporan acristalamiento doble HR++, ventilación mecánica y natural, y un canon de suelo ya amortizado. Una asociación profesional gestiona la propiedad y se pueden solicitar dos permisos de estacionamiento. La ubicación pone el Vondelpark y el Zuidas al alcance, combinando privacidad con el pulso cultural de Amsterdam South. Es una oferta discreta para quienes buscan un equilibrio atemporal entre la energía urbana y la tranquilidad residencial.

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Características

Paneles solares
Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 995.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Bovenwoning
Tipo de edificio
dubbel bovenhuis
Periodo de construcción
1934
Calificación energética
C
Tipo de tejado
plat dak
Dormitorios
2
Baños
1
Superficies y Volumen
Superficie habitable
110 m2
Otro espacio interior
0 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
39 m2
Volumen en metros cúbicos
381 m3
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Frans balkon
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

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Igor Veendrick
Real estate agent

Comprar una propiedad de lujo en Ámsterdam

Ámsterdam ofrece un estilo de vida cosmopolita, definido por su legado histórico, su conectividad y un lujo discreto. Sus residentes disfrutan de una comunidad internacional vibrante, servicios a medida y una rica vida cultural. La fuerza de la ciudad reside en su fusión de historia, sofisticación y espíritu progresista.