ERMIONI

Grecja

Villa Ermioni z widokiem na morze i współczesnym designem położona jest zaledwie 500 metrów od wybrzeża, w jednej z najbardziej zacisznych i zadbanych części Ermioni, otoczona ekskluzywnymi rezydencjami wakacyjnymi. Willa oferuje 296 m² przestrzeni na dwóch poziomach, wyróżniając się spokojem, nowoczesną śródziemnomorską estetyką oraz panoramicznymi widokami na morze. Usytuowana na zagospodarowanej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 2 000 m², odzwierciedla troskę o trwałą jakość, komfort i dyskretną elegancję.

Na parterze znajduje się apartament o powierzchni 123 m² z jasną strefą dzienną, jadalnią i kuchnią płynnie łączącą się z ogrodem i basenem. Trzy sypialnie oferują bezpośredni dostęp do ogrodu; do dyspozycji są również łazienka z hammamem oraz druga łazienka z sauną. Dodatkowe, całkowicie niezależne mieszkanie – idealne dla personelu lub do dowolnego wykorzystania – oraz 58 m² powierzchni technicznych, w tym garaż na dwa samochody, pomieszczenie gospodarcze i kotłownia, uzupełniają ten poziom.

Na piętrze widoczne drewniane belki dachu tworzą ciepły efekt architektoniczny, otaczając otwarty salon z jadalnią, kuchnię, dwie sypialnie i łazienkę. Taras o powierzchni 90 m² zapewnia rozległe widoki na morze, a przemyślana aranżacja zieleni obejmuje kino letnie i strefę grillową.

W całej Villa Ermioni zastosowano rozwiązania takie jak system fotowoltaiczny, pompa ciepła, klimatyzacja, alarm, kamery, studnia oraz podwójne oszklenie okien – wszystko dla wydajności i spokoju umysłu. Otaczające posesję ogrody obsadzone są drzewami owocowymi i roślinami ozdobnymi, a kamienne murki i brukowane ścieżki sprzyjają relaksującemu, śródziemnomorskiemu stylowi życia. Ta luksusowa willa na sprzedaż w Ermioni to połączenie wysokiej jakości wykonania, prywatności i dostępu do słynnych greckich plaż.

Odkryj Ermioni z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Płynna orientacja w rynku Ermioni wymaga doświadczenia, biorąc pod uwagę mieszankę domów zabytkowych i nowoczesnych. Profesjonalni doradcy mają dostęp do poufnych ofert niedostępnych publicznie. Negocjują z wyczuciem lokalnych realiów i dbają o interesy klienta na każdym etapie, zapewniając płynność i dyskrecję transakcji.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.