ERMIONI

Grekland

Villa Ermioni med havsutsikt och modern design ligger endast 500 meter från kusten i en av Ermionis mest stillsamma och välskötta enklaver, omgiven av exklusiva semesterbostäder. Denna villa erbjuder 296 m² fördelade över två våningsplan, och kännetecknas av rofylldhet, samtida medelhavsästetik och panoramautsikt över havet. Fastigheten, som är byggd på en planerad och helt inhägnad tomt om 2 000 m², visar på ett engagemang för bestående kvalitet, komfort och diskret elegans.

Entréplanet rymmer en 123 m² stor lägenhet med ett ljust vardagsrum, matplats samt ett kök som smidigt öppnar upp mot trädgården och poolen. Tre sovrum har direkt utgång till uteplats, tillsammans med ett badrum med hamam och ett andra badrum med bastu. Ett ytterligare separat gästhus, perfekt för personal eller flexibel användning, samt 58 m² i tillhörande utrymmen med dubbelgarage, förråd och pannrum kompletterar detta plan.

På övre våningen skapar det synliga trätaket en varm arkitektonisk känsla och ramar in det öppna vardags- och matrummet, kök, två sovrum och badrum. En terrass om 90 m² erbjuder storslagen havsutsikt och genomtänkt trädgårdsdesign möjliggör utomhusbio och grillplats.

I hela Villa Ermioni finns inslag som solcellssystem, värmepump, luftkonditionering, säkerhetslarm, kameror, borrad brunn och isolerglas som ger effektivitet och trygghet. Den omgivande trädgården är planerad med fruktträd och prydnadsväxter där sten- och kullerstensgångar bidrar till en avslappnad medelhavslivsstil. Denna exklusiva villa till salu i Ermioni kombinerar kvalitetsbygge, integritet och tillgång till Greklands berömda stränder.

Utforska Ermioni med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Marknaden i Ermioni kräver lokal insikt, oavsett om det gäller historiska hem eller nybyggda villor. Erfarna rådgivare ger access till diskreta, ej offentliga möjligheter. Specialister förhandlar med kännedom om orten och vägleder klienten genom juridik och struktur, vilket säkrar smidig affär och hög diskretion.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.