LEIDEN
Fruinlaan 8 - 2313 ER
Holandia

Michiel de Jong RM profile image
Michiel de Jong RM
NVM Register Makelaar - Partner
€1,375,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
220m2
Wielkość działki
358m2
Sypialnie
7

Opis

Wolnostojący dom w Leiden to synonim przestronnego zamieszkania przy Fruinlaan, jednej z najbardziej charakterystycznych alei miasta. Nieruchomość oferuje 220 m² powierzchni mieszkalnej, starannie rozplanowanej na kilku poziomach, z unikatową sylwetką architektoniczną i wyrafinowanym charakterem lat 20. XX wieku. Położona na obszernej działce o powierzchni 358 m², otoczona jest ogrodami z trzech stron, a liczne francuskie drzwi i wejścia zapewniają płynne przejścia między wnętrzem a ogrodem.

Parter wita reprezentacyjnym holem, gdzie witraże, oryginalne panele i centralnie umieszczone schody łączą wszystkie najważniejsze pomieszczenia. Salon w kształcie litery L oferuje kominek oraz wyjście do ogrodu, podczas gdy tylna kuchnia i sąsiadujące zaplecze gospodarcze otwierają się bezpośrednio na ogród, sprzyjając spotkaniom i wygodzie. Siedem sypialni zajmuje wyższe kondygnacje, w tym pokoje z bezpośrednim wyjściem na przestronny taras dachowy oraz oryginalnie zaaranżowane poddasze z urozmaiconą linią dachu.

Osobny garaż mieści samochód oraz pojemny strych, który może służyć jako składzik lub pokój gościnny. Wśród udogodnień znajdują się wentylacja mechaniczna, światłowód oraz większościowo podwójne szyby. Nieruchomość objęta jest ochroną zabytków i wyposażona w centralne ogrzewanie. Dom wolnostojący w Leiden to przemyślane połączenie prywatności, dziedzictwa i pełnych światła przestrzeni.

Odkryj Lejda z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Poruszanie się po rynku Lejdy wymaga znajomości lokalnych tradycji, regulacji i dostępu do ofert poza rynkiem. Wyróżniający się doradcy zapewniają dostęp do ekskluzywnych portfeli, biegłość negocjacyjną i kompleksowe wsparcie konstrukcji transakcji. Z łatwością przewidują trendy, chronią interesy klientów i oferują spokój na każdym etapie zakupu.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 1.375.000 k.k.
Status
onder bod
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Herenhuis
Typ budynku
twee onder een kapwoning
Okres budowy
1930
Ocena energetyczna
F
Typ dachu
zadeldak
Sypialnie
7
Łazienki
2
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
220 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
8 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
11 m2
Zewnętrzna przestrzeń magazynowa
22 m2
Objętość w metrach sześciennych
806 m3
Wielkość działki
358 m2
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Graal Makelaardij

Rapenburg 4
2311 EV Leiden

info@graalmakelaardij.nl
+31 (0)71 51 61 000

www.graalmakelaardij.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Michiel de Jong RM profile image
Michiel de Jong RM
NVM Register Makelaar - Partner

Zakup luksusowej nieruchomości w Lejda

Lejda to wyjątkowe dziedzictwo, żywa kultura i usługi na najwyższym poziomie – przyciąga międzynarodowych rezydentów. Oferuje wyrafinowane domy, prestiżową naukę i dyskretny luksus, tworząc styl życia dla wymagającej społeczności świata.