LEIDEN
Fruinlaan 8 - 2313 ER
Paesi Bassi

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Michiel de Jong RM
NVM Register Makelaar - Partner
€1,375,000 k.k.
Superficie abitabile
220m2
Dimensione del lotto
358m2
Camere da letto
7

Descrizione

La villa indipendente a Leiden incarna uno stile di vita ampio e raffinato sulla Fruinlaan, una delle vie più distintive della città. Questa proprietà offre 220 m² di superficie abitabile, sapientemente distribuiti su più livelli, con un profilo architettonico unico e il fascino raffinato degli anni Venti. Collocata su un generoso lotto di 358 m², la casa è circondata da giardini su tre lati e garantisce fluidi collegamenti tra interno ed esterno grazie a numerose porte-finestre e punti d’accesso.

Il piano terra si apre su un elegante ingresso dove vetrate colorate, pannellature originali e una scala centrale collegano tutti gli ambienti principali. Il soggiorno a L è dotato di camino e accesso al giardino, mentre la cucina posteriore e l’adiacente zona di servizio si affacciano direttamente sull’area esterna, concepita per convivialità e comodità. Sette camere da letto si distribuiscono ai piani superiori, con stanze che si affacciano direttamente su un ampio terrazzo panoramico e una mansarda dal design vivace con tetti sfalsati.

Un garage indipendente ospita un'auto e comprende un’ampia soffitta per deposito o eventuali ospiti. Tra le dotazioni figurano ventilazione meccanica, cavo in fibra ottica e doppi vetri nella maggior parte degli ambienti. L’immobile gode della tutela monumentale ed è provvisto di riscaldamento centralizzato. La villa indipendente di Leiden offre una combinazione armoniosa di privacy, storia e luminosità.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.375.000 k.k.
Stato
onder bod
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Herenhuis
Tipo di edificio
twee onder een kapwoning
Periodo di costruzione
1930
Classe energetica
F
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
7
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
220 m2
Altri spazi interni
8 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
11 m2
Spazio di stoccaggio esterno
22 m2
Volume in metri cubi
806 m3
Dimensione del lotto
358 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
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Rapenburg 4
2311 EV Leiden

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+31 (0)71 51 61 000

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Acquistare una proprietà di lusso a Leiden

Leida offre un patrimonio d’eccezione, vitalità culturale e servizi curati, creando una cornice ideale per residenti internazionali. Tra case d’autore, vita universitaria e lusso riservato, questa città d’acqua realizza uno stile di vita raffinato per una clientela esigente e cosmopolita.