Herenhuis cena wywoławcza in Leiden, Holandia | Hoge Rijndijk 320 2314 AN

Herenhuis Leiden to wyjątkowa rezydencja nad rzeką, harmonijnie łącząca dziedzictwo holenderskiej elegancji ze spokojnym, nowoczesnym stylem życia. Ta posiadłość, położona zaledwie dziesięć minut od centrum miasta, oferuje imponujące 332 m² przestrzeni mieszkalnej na działce o powierzchni 1 686 m², a także elegancki domek bramny i prywatną przystań dla łodzi. Od elektrycznie sterowanej bramy po stuletni platan będący sercem posesji, nieruchomość zapewnia poczucie azylu, rzadko spotykane w zasięgu miejskim.

Główny dom pochodzi z 1820 roku i uznany jest za zabytek narodowy. Wnętrza zachwycają reprezentacyjnymi sufitami, dużymi oknami i przestronnym holem prowadzącym wprost na południowy taras nad Renem. Salon w kształcie litery L na parterze, kominek, oranżeria oraz widoki na wodę sprzyjają zarówno chwili zadumy, jak i spotkaniom towarzyskim. Jadalnia i kuchnia z sąsiadującą spiżarnią i piwnicą kontynuują tradycję w codziennych rytuałach; każde okno daje wgląd w ruch łodzi i grę światła.

Na piętrze znajdują się cztery spokojne sypialnie z widokiem na zieleń i wodę. Apartament główny wyposażono w garderobę oraz wyrafinowaną łazienkę z granitową podłogą, ogrzewaniem podłogowym, głęboką wanną, sauną i łaźnią turecką. Trzy łazienki zapewniają pełnię komfortu i prywatności. Prywatna przystań umożliwia wygodny dostęp do rzeki i tras rekreacyjnych wodami De Kaag oraz Groene Hart.

Domek bramny z 1995 roku, o symetrycznej bryle z przeszklonymi fasadami i francuskimi drzwiami, łączy na parterze przestrzeń biurową i fitness, a na piętrze jasny pokój gościnny. Systemy ochrony, nowoczesna izolacja, ekologiczne technologie słoneczne i zintegrowane alarmy gwarantują bezpieczeństwo i spokój. Lokalne usługi, sklepy, szkoły międzynarodowe i historyczne serce Lejdy znajdują się w zasięgu spaceru lub przejażdżki rowerem, a szybki dojazd autostradą A4 łączy miasto z wybrzeżem i lotniskiem.

To Herenhuis w Lejdzie jest miejscem światła, wody i komfortu, zapewniającym prywatność, historię i ukojenie tuż nad brzegiem rzeki.

Odkryj Lejda z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Poruszanie się po rynku Lejdy wymaga znajomości lokalnych tradycji, regulacji i dostępu do ofert poza rynkiem. Wyróżniający się doradcy zapewniają dostęp do ekskluzywnych portfeli, biegłość negocjacyjną i kompleksowe wsparcie konstrukcji transakcji. Z łatwością przewidują trendy, chronią interesy klientów i oferują spokój na każdym etapie zakupu.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.