Herenhuis preço solicitado in Leiden, Países Baixos | Hoge Rijndijk 320 2314 AN

O Herenhuis Leiden destaca-se como uma propriedade exclusiva à beira-rio, onde o legado da elegância holandesa se funde harmoniosamente com um estilo de vida contemporâneo e sereno. Esta mansão, situada a apenas dez minutos do centro da cidade, oferece 332 m² notáveis de área útil em 1.686 m² de terreno, incluindo uma distinta casa de portão e um ancoradouro privativo. Dos portões elétricos ao plátano secular no coração da propriedade, cada elemento convida a uma sensação de refúgio, rara tão próxima do ambiente urbano.

A casa principal, datada de 1820 e reconhecida como monumento nacional, revela pé-direito elevado, janelas amplas e um hall central que conduz diretamente ao terraço virado a sul sobre o Reno. A suíte de estar em "L" no piso térreo, a lareira, o jardim de inverno e as vistas para a água proporcionam ambientes propícios à reflexão e convívio. A sala de jantar formal e a cozinha, com despensa e cave adjacentes, perpetuam a tradição no quotidiano, com cada perspectiva realçada pela passagem dos barcos e pela mutabilidade da luz.

No piso superior, quatro quartos tranquilos oferecem perspetivas verdes e voltadas para a água, sendo que a suíte principal dispõe de walk-in closet e uma requintada casa de banho com pavimento em granito, aquecimento radiante, banheira embutida, sauna e banho turco. Três casas de banho no total garantem conforto e privacidade. O ancoradouro permite acesso direto ao rio, abrindo o lazer às vias navegáveis de De Kaag e do Groene Hart.

A casa de portão, construída em 1995 com fachadas envidraçadas e portas francesas em simetria, conjuga espaços de escritório e ginásio no rés-do-chão, e um quarto de hóspedes luminoso por cima. Segurança, isolamento moderno, tecnologias solares sustentáveis e sistemas de alarme integrados asseguram discrição e tranquilidade. Serviços locais, comércio, escolas internacionais e o centro histórico de Leiden encontram-se acessíveis a pé ou de bicicleta, enquanto as rápidas ligações pela A4 unem cidade, costa e aeroporto.

Este Herenhuis em Leiden representa um autêntico refúgio de luz, água e sofisticação, oferecendo privacidade, história e conforto junto ao rio.

Explore Leida com a Baerz, o seu confiável consultor e pesquisador pessoal de imóveis

Navegar o mercado de Leida exige conhecimento das tradições locais, marcos regulatórios e acesso reservado a oportunidades. Conselheiros experientes oferecem portefólios exclusivos, habilidade de negociação e aconselhamento integral na estrutura das transações, antecipando tendências e protegendo interesses do cliente para uma experiência tranquila e estratégica.

Evite erros comuns

Compradores internacionais frequentemente perdem tempo valioso navegando por anúncios duplicados, desatualizados ou enganosos, especialmente porque quase 30% das propriedades de luxo nunca chegam ao mercado.
Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não os seus, e simplesmente solicitar informações pode fazer com que agências o registrem como “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, você evita completamente esses problemas.
Agimos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação transparente e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades privadas e fora do mercado que outros nunca veem.

Curioso para saber como garantir o seu próprio Consultor Imobiliário Pessoal? Entre em contato para descobrir como podemos representar seus interesses e abrir todo o mercado para você.