LEIDEN
Hooglandse Kerkgracht 23 - 2312 HS
Holandia

Michiel de Jong RM profile image
Michiel de Jong RM
NVM Register Makelaar - Partner
€2,495,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
445m2
Wielkość działki
657m2
Sypialnie
4

Opis

Herenhuis Leiden to wyjątkowa okazja nabycia nieruchomości zabytkowej klasy A przy słynnej Hooglandse Kerkgracht. Ten monumentalny dom oferuje 445 m² powierzchni mieszkalnej, uzupełnionej przez imponujący, zachodni ogród o powierzchni około 500 m²—rzadkość w historycznym centrum Lejdy.

Położony przy jednej z najbardziej urzekających ulic miasta, dom harmonijnie wpisuje się w zaciszne aleje i trwałą architekturę. Pochodzi z początku XVIII wieku, a wiele oryginalnych detali zostało zachowanych. Około 1900 roku przeszedł gruntowną renowację pod kierunkiem architekta Leo van der Laan, którego dodatki—takie jak charakterystyczny stalowo-szklany dach—łączą subtelną innowację z dziedzictwem. W 2013 r. przeprowadzono kompleksową modernizację pod kątem zrównoważonego rozwoju: wymieniono dach i ocieplenie, rozdzielono systemy grzewcze między część przednią i tylną domu, a także ulepszono systemy rynnowe i odpływowe. Nowe malowanie elewacji zapewnia zachowanie walorów estetycznych i integralności budynku.

Ogród, dostępny przez dyskretne tylne wejście, rozpościera się na kilku poziomach, z zacienionymi i nasłonecznionymi częściami, dojrzałymi drzewami, bujnymi krzewami oraz miejscem na niewielki warzywnik. Z posesji roztaczają się prywatne widoki na De Burcht i Hooglandse Kerk, oferując atmosferę spokoju w sercu miasta. Cztery sypialnie i dwie łazienki są funkcjonalnie rozplanowane na przestronnym planie domu, uzupełnione udogodnieniami takimi jak wentylacja mechaniczna, instalacja alarmowa oraz telewizja kablowa. Izolacja obejmuje dach oraz podwójne oszklenie. Ten Herenhuis w Lejdzie łączy tradycję i prywatność, harmonizując oryginalną architekturę z przemyślaną, nowoczesną opieką właścicieli.

Specjalne funkcje

Alarm system

Cechy

Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 2.495.000 k.k.
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Budowa
Rodzaj domu
Herenhuis
Typ budynku
tussenwoning
Okres budowy
1738
Typ dachu
samengesteld dak
Sypialnie
4
Łazienki
2
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
445 m2
Inne pomieszczenia wewnętrzne
0 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
10 m2
Objętość w metrach sześciennych
1575 m3
Wielkość działki
657 m2
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Aan rustige weg
In centrum
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Plany pięter

Graal Makelaardij

Rapenburg 4
2311 EV Leiden

info@graalmakelaardij.nl
+31 (0)71 51 61 000

www.graalmakelaardij.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Michiel de Jong RM profile image
Michiel de Jong RM
NVM Register Makelaar - Partner