LEIDEN
Hooglandse Kerkgracht 23 - 2312 HS
Holanda

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Michiel de Jong RM
NVM Register Makelaar - Partner
€2,495,000 k.k.
Área de Estar
445m2
Tamanho do Terreno
657m2
Quartos
4

Descrição

O Herenhuis Leiden apresenta uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade classificada de grau A na conceituada Hooglandse Kerkgracht. Esta residência monumental oferece 445 m² de área útil, destacando-se por um jardim voltado a oeste com aproximadamente 500 m²—uma raridade no coração histórico de Leiden.

Situada numa das ruas mais encantadoras da cidade, a casa impõe-se de forma discreta entre avenidas tranquilas e arquitetura ancestral. Datada do início do século XVIII, mantém muitos detalhes originais. Foi cuidadosamente renovada por volta de 1900 pelo arquiteto Leo van der Laan, cujas adições—como o distinto telhado em aço e vidro—aliam uma inovação subtil ao património. Em 2013, um abrangente plano de sustentabilidade renovou a cobertura e o isolamento, separou os sistemas de aquecimento entre a frente e os fundos da casa e melhorou calhas e drenagens. Pinturas exteriores recentes garantem que a residência mantenha a sua integridade e elegância.

O jardim, acessível por uma discreta entrada traseira, desdobra-se em terraços com áreas sombreadas, zonas de sol, árvores maduras, arbustos exuberantes e espaço para uma pequena horta. Desfrute de vistas exclusivas para De Burcht e Hooglandse Kerk, proporcionando serenidade em pleno centro citadino. Quatro quartos e duas casas de banho distribuem-se harmoniosamente no generoso layout, complementados por comodidades como ventilação mecânica, alarme e televisão por cabo. O isolamento inclui telhado e vidro duplo. Este Herenhuis em Leiden é a síntese de proveniência e privacidade, reunindo arquitetura original e uma administração contemporânea atenta.

Características especiais

Alarm system

Características

Transferência de propriedade
Preço Solicitado
€ 2.495.000 k.k.
Status
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Herenhuis
Tipo de edifício
tussenwoning
Período de construção
1738
Tipo de telhado
samengesteld dak
Quartos
4
Banheiros
2
Áreas e Volume de Superfície
Área de Estar
445 m2
Outros espaços internos
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
10 m2
Volume em metros cúbicos
1575 m3
Tamanho do Terreno
657 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Aan rustige weg
In centrum
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Brochura

Vídeos

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2311 EV Leiden

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