Zainteresowanie ekskluzywnymi rezydencjami w Makarskiej utrzymuje się na stałym poziomie dzięki wyjątkowemu położeniu i stale rozwijającej się ofercie premium. Nabywcy, głównie z Europy, szukają dostępu do morza, prywatności i bliskości przyrody. Okresy sprzedaży są krótkie, a nieruchomości z widokiem na morze szybko zmieniają właścicieli od wiosny do jesieni. Stabilność cen zapewnia zrównoważony i pewny rynek.
Stare miasto przyciąga klasycznymi dalmatyńskimi willami kamiennymi i bliskością restauracji oraz mariny. Dzielnice położone wyżej, jak Veliko Brdo, oferują imponujące widoki na morze i dużą prywatność, a zachodnie obszary, jak Cvitačka, słyną z ciszy i bujnej zieleni. Inwestorzy i rodziny chętnie wybierają działki na wzgórzach z nowoczesną zabudową i szeroką panoramą, doceniając połączenie krajobrazów nadmorskich i górskich.
Całoroczny urok, wyjątkowa przyroda oraz śródziemnomorskie dziedzictwo plasują Makarską jako dyskretny hub inwestycyjny dla osób zamożnych. Rynek nieruchomości sprzyja zarówno pomnażaniu kapitału, jak i atrakcyjnemu stylowi życia. Atrakcyjność zamieszkania rośnie zwłaszcza dzięki bliskości lotnisk w Splicie i Dubrowniku oraz szerokiej, całorocznej infrastrukturze.
Transakcje przeprowadzane są głównie prywatnie, przez licencjonowanych pośredników. Największa płynność rynku przypada na wiosnę i lato, w szczycie sezonu turystycznego. Zagraniczni nabywcy korzystają z usług lokalnych kancelarii prawnych do przeprowadzenia due diligence i weryfikacji tytułu własności, zaś rejestracja własności jest przejrzysta. Kredyty dostępne są sporadycznie, a większość luksusowych transakcji odbywa się gotówkowo lub w formule finansowania strukturalnego.
Krótkoterminowy wynajem to popularna strategia dla domów wakacyjnych, zwłaszcza tych nad morzem i w centrum. Wysoka frekwencja trwa od maja do września, a topowe nieruchomości osiągają wysokie stawki za noc. Lokalne agencje zarządzają rotacją, zgodnością i obsługą gości. Przepisy wymagają odpowiednich zezwoleń, a nowe regulacje upraszczają procesy dla profesjonalnych operatorów.
Zdobycie odpowiedniej nieruchomości lub inwestycji w Makarskiej wymaga dyskretnej wiedzy o rynku, lokalnych kontaktów i umiejętności negocjacyjnych. Doradcy pomagają w znalezieniu propozycji wyłącznych i obsłudze skomplikowanych transakcji, jednocześnie dopasowując zakup do długoterminowych potrzeb. Ich kompetencje obejmują due diligence, ograniczenia konserwatorskie czy współpracę z family office, gwarantując perfekcyjną obsługę każdej fazy procesu.
Lokalna gospodarka łączy dynamiczną turystykę z nowoczesną, kreatywną klasą, która rozwija coworkingi i butikowe przedsięwzięcia. Infrastruktura pod kątem pracy zdalnej przyciąga także przedsiębiorców ceniących piękne otoczenie i elastyczny biznes. Ekskluzywne butiki hotelowe i luksusowe wille generują wysokie sezonowe zyski. Wzrost notują branże wellness i wyspecjalizowana gościnność, a wszystko to wspierane przez bliskość Splitu i rozwinięty transport morski.
Członkostwo Chorwacji w UE gwarantuje zgodność regulacyjną i stabilność gospodarczą, czyniąc Makarską atrakcyjną dla inwestorów międzynarodowych. Region korzysta z ciągłych inwestycji w infrastrukturę, opiekę zdrowotną i bezpieczeństwo. Turystyka pozostaje filarem rozwoju, a świadome zarządzanie sprzyja zrównoważonemu postępowi i długoterminowej pewności dla właścicieli i przedsiębiorców.
Wydatki codzienne łączą śródziemnomorski styl z funkcjonalnością. Koszty mediów są umiarkowane poza szczytem letnim. Usługi personelu domowego są łatwo dostępne i korzystniejsze finansowo niż na północy Europy. Lokalne restauracje kuszą kuchnią od eleganckich położonych nad wodą po przytulne bistra, często z regionalnymi produktami. Porównując do zachodnich kurortów, większość wydatków na zdrowie, transport i kulturę prezentuje się bardzo korzystnie według lokalnych raportów.
Codzienność oparta jest tutaj na zdrowiu, wypoczynku nad morzem i dziedzictwie kulturowym. Mieszkańcy mają nieograniczony dostęp do marin, agencji czarterowych jachtów i prywatnych klubów plażowych. Nadmorska promenada Riva jest miejscem spotkań, zakupów i doznań kulinarnych. Kalendarz zdobią festiwale, a wśród aktywności są górskie wycieczki, rowery, ekskluzywne kolacje w odrestaurowanych willach lub nowoczesnych restauracjach. Miejsce to oferuje harmonię między prywatnością a subtelnym życiem towarzyskim.
Makarska posiada klasyczny klimat śródziemnomorski – powyżej 2 700 godzin słońca rocznie. Lata są ciepłe i suche z przyjemną bryzą, zimy łagodne i wystarczająco słoneczne. Wiosna i jesień to idealne pory dla ceniących spokój i temperatury 18–24°C. Regularność pór roku przyciąga tych, którzy pragną bezkompromisowego odpoczynku lub całorocznego życia nad Adriatykiem.
Wśród najbardziej ekskluzywnych ofert Makarskiej znajdują się nowoczesne domy z przestronnymi tarasami, rezydencje historyczne oraz prywatne posesje nad morzem, rzadko pojawiające się na otwartym rynku. Dyskretne prezentacje i indywidualne wsparcie gwarantują pełną ekskluzywność transakcji.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Greek 
Italian