L’interesse per le residenze di fascia alta rimane costante grazie alla posizione costiera e all’offerta sempre più esclusiva. Gli acquirenti—soprattutto europei—cercano accesso diretto al mare, riservatezza e vicinanza ai siti naturalistici. Le finestre di acquisto sono brevi, specie per gli immobili con vista sul mare che si vendono rapidamente da primavera a inizio autunno. I prezzi si mantengono stabili, generando fiducia e solidità di mercato.
Il centro storico affascina per le ville in pietra dallo stile dalmata e la facilità di accesso a ristoranti e marina. Quartieri elevati come Veliko Brdo offrono vista mare spettacolare e privacy architettonica, mentre le zone occidentali come Cvitačka sono note per tranquillità e verde. Investitori e famiglie preferiscono lotti sulle colline con layout contemporanei e panorami suggestivi, sfruttando il raro incontro tra mare e montagna di Makarska.
Il fascino tutto l’anno, lo scenario naturale e la forte eredità mediterranea rendono Makarska polo discreto di investimento per individui ad alto patrimonio. Il mercato immobiliare è ideale per chi desidera crescita di valore e un lifestyle di qualità. La residenza attira in particolare chi vuole essere vicino agli aeroporti di Spalato e Dubrovnik, con servizi presenti tutto l’anno e crescente accesso a standard internazionali.
Le transazioni si gestiscono prevalentemente in via privata tramite intermediari autorizzati. La liquidità di mercato cresce in primavera ed estate durante il picco turistico. Gli acquirenti internazionali si affidano ad avvocati locali per la due diligence e la verifica dei titoli, con la Croazia che garantisce registrazione trasparente della proprietà. Esistono mutui, ma negli acquisti di pregio si preferiscono pagamenti in contanti o soluzioni finanziarie strutturate.
L’affitto breve è la scelta privilegiata per le seconde case, specialmente fronte mare e in centro. I tassi di occupazione sono elevati da maggio a settembre; le proprietà di fascia alta raggiungono tariffe premium. Agenzie locali gestiscono ospitalità, conformità e assistenza ospiti. Le ultime normative hanno semplificato le autorizzazioni per le società professionali del settore.
Scegliere la casa o l’investimento giusto richiede conoscenza riservata del mercato, rapporti locali e approccio negoziale esperto. I consulenti personali guidano tra immobili off-market e pratiche complesse, assicurando acquisizioni in linea con le esigenze a lungo termine. Offrono assistenza nella due diligence, conformità storica e gestione post-acquisto, garantendo eccellenza in ogni aspetto.
L’economia locale unisce turismo dinamico e una classe creativa in crescita negli spazi di co-working e start-up. Infrastrutture digitali attraggono imprenditori e investitori in cerca di ispirazione paesaggistica e flessibilità gestionale. Boutique hotel e ville di lusso rendono alti ritorni stagionali. Cresce la domanda di attività wellness e ospitalità su misura, sostenute dalla vicinanza a Spalato e dalla vivacità del traffico marittimo.
L’appartenenza UE della Croazia assicura coerenza normativa e stabilità economica, rafforzando l’attrattività di Makarska presso investitori internazionali. L’area beneficia di investimenti in infrastrutture, sanità moderna e sicurezza. Il turismo è traino della crescita e la governance promuove sviluppo sostenibile, generando fiducia a lungo termine tra proprietari immobiliari e imprenditori.
Le spese riflettono comfort mediterraneo e ottimizzazione. I costi delle utenze sono moderati tranne nei mesi di punta estiva. Servizi domestici facilmente disponibili e a costi inferiori rispetto al Nord Europa. Offerta gastronomica che spazia dalla ristorazione raffinata ai bistrot informali, con prodotti locali spesso protagonisti. Rispetto a località turistiche dell’Europa occidentale, la maggior parte delle spese — benessere, trasporti, eventi culturali — vanta un valore convincente secondo i dati pubblici più recenti.
La vita quotidiana ruota intorno al benessere, alle attività in mare e alla valorizzazione delle tradizioni. I residenti godono di porti turistici avanzati, servizi di noleggio yacht e club spiaggia esclusivi. Il lungomare Riva è crocevia di socialità, gastronomia e shopping di boutique. I festival culturali animano il calendario tra escursioni, ciclismo e alta cucina in ville storiche o locali contemporanei. L’ambiente offre connubio ideale di privacy e raffinatezza sociale.
Makarska gode di clima mediterraneo classico con oltre 2.700 ore di sole annue. Le estati sono calde e asciutte, rinfrescate dalla brezza marina, mentre gli inverni restano miti e luminosi. Primavera e autunno sono ideali per chi ama tranquillità e temperature tra i 18 e i 24°C. Questo clima costante richiama sia chi cerca relax continuo che residenza tutto l’anno lungo l’Adriatico.
Makarska propone residenze contemporanee con ampie terrazze, case storiche e tenute private sul mare, raramente presenti sul mercato. Le visite sono riservate e l’acquisizione è seguita da supporto su misura per garantire esclusività.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek