MEDULIN

Chorwacja

Land Medulin łączy nieskażony krajobraz śródziemnomorski z historycznym dziedzictwem i wizjonerskim potencjałem. Ta wyjątkowa posiadłość o powierzchni 2 730 m², obejmująca tradycyjny kamienny dom wiejski o powierzchni 962 m² i czternastu pokojach, stanowi rzadką okazję dla międzynarodowych inwestorów poszukujących prestiżowej bazy w południowej Istrii. Nieruchomość, zwolniona z VAT i zbudowana przed 1968 rokiem, daje możliwość przekształcenia przy jednoczesnym zachowaniu autentycznego charakteru architektonicznego oraz zapewnieniu prywatności.

Panoramiczne widoki na wieś, gaje oliwne, winnice oraz błyski Adriatyku tworzą klimat ciszy oraz dziedzictwa przekazywanego przez pokolenia. Lokalizacja zapewnia odosobnienie i dogodną dostępność, będąc zaledwie kilka minut od centrum Medulin oraz dziesięć minut od rzymskiego amfiteatru i tętniącej życiem mariny w Puli. Posiadłość leży 300 metrów od sportowego lotniska w Medulin, będącego strategicznym punktem przylotu prywatnych europejskich odrzutowców.

Ta oferta Land Medulin znajduje się w strefie rekreacyjno-turystycznej i jest zasilana uprzednio zatwierdzonym przyłączem energetycznym o mocy 40 kW. Idealna pod budowę luksusowego resoru, obiektu agroturystycznego lub ekskluzywnego ośrodka eventowego, nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym potencjałem rozwoju premium. Rytm śródziemnomorskiego krajobrazu, bliskość renomowanych plaż Istrii oraz dostęp do wyrafinowanych udogodnień czynią tę posiadłość inwestycją rzadką i długoterminową.

Odkryj Medulin z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Poruszanie się po ekskluzywnym rynku Medulin wymaga wyczucia i specjalistycznego wsparcia. Doświadczeni doradcy oferują dyskrecję, dostęp do prywatnych ofert oraz kompetentne prowadzenie przez negocjacje i finalizację transakcji. Lokalne biura doradztwa gwarantują kluczową wiedzę o mikrolokalizacjach, przepisach urbanistycznych i przyszłych inwestycjach, pomagając klientom korzystać z ofert poza oficjalnym rynkiem i ograniczać ukryte ryzyka. Ich spersonalizowane podejście chroni prywatność oraz optymalizuje wartość transakcji zarówno dla kupujących, jak i sprzedających w tej nadmorskiej konkurencyjnej przestrzeni.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.