PULA

Chorwacja

Apartament Pula to wyjątkowa propozycja architektoniczna w legendarnej nadmorskiej miejscowości Chorwacji, łącząca wyrafinowany komfort mieszkalny z możliwościami komercyjnymi na powierzchni 272 m². Położony w samym sercu historycznej Puli, zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo słynnych zabytków, miejsc kultury i miejskiego rytmu życia.

Parter i pierwsze piętro przeznaczone są na w pełni wyposażoną kawiarnię-bar o powierzchni 61,40 m², obejmującą dwie toalety, przyjazny salon, elegancki bar, dwie spiżarnie oraz trzy pomieszczenia gospodarcze. Ta elastyczna przestrzeń sprzyja sprawnej działalności gastronomicznej lub biznesowej, gwarantując stały przepływ klientów i dużą widoczność przy głównej ulicy.

Na drugim piętrze, ponad miejskim zgiełkiem, znajduje się starannie zaprojektowany apartament o powierzchni 59,72 m². Dwie sypialnie, otwarta strefa dzienna z kuchnią oraz prywatne atrium zapewniają prywatność, funkcjonalność i wygodę codziennego życia. Najwyższe kondygnacje mieszczą dwupoziomowy apartament o powierzchni 150,90 m² z przestronnym salonem, wieloma sypialniami oraz trzema galeriami wychodzącymi na zadaszony taras z panoramicznym widokiem na Pula Kaštel.

Nieruchomość utrzymana jest w doskonałym stanie, z ostatnią rekonstrukcją dachu zakończoną w 2010 roku. Apartament Pula stanowi rzadkie połączenie potencjału biznesowego i spokojnej prywatnej enklawy, spełniając wymagania międzynarodowych standardów miejskiego życia.

Odkryj Pula z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Transakcje luksusowe w Puli wiążą się ze złożonymi przepisami dotyczącymi strefowania, ochrony zabytków i własności. Doświadczeni doradcy zapewniają dostęp do okazji spoza rynku oraz dokładne sprawdzenie nieruchomości. Wykwalifikowani negocjatorzy dbają nie tylko o cenę, lecz także o ukryte atuty nieruchomości. Znajomość realiów, w tym przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego i odnowy historycznych obiektów, stanowi gwarancję sukcesu inwestycji.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.