PULA

Kroatien

Lägenhet Pula är ett arkitektoniskt tillfälle i Kroatiens historiska kuststad, där raffinerad bostadskomfort och kommersiell mångsidighet samspelar över 272 m². Med ett läge i hjärtat av det anrika Pula erbjuds omedelbar närhet till stadens välkända landmärken, kulturella sevärdheter och ett livligt stadsliv.

Bottenvåningen och första våningen är tillägnade en fullt utrustad cafébar på 61,40 m², med två toaletter, en inbjudande lounge, en elegant bardel, två förråd och tre förvaringsutrymmen. Denna flexibla yta lämpar sig utmärkt för gästmottagning eller affärsverksamhet och får fördel av stadens jämna flöde av fotgängare och hög synlighet vid huvudgata.

En våning ovanför vimlet finns en omsorgsfullt planerad lägenhet på 59,72 m² med två sovrum, öppet vardagsrum och kök samt ett privat atrium, där planlösningen ger både integritet, funktionalitet och vardagslyx. De översta våningarna rymmer en tvåplanslägenhet om 150,90 m², med en storslagen sällskapsdel, flera sovrum och tre galleriytor som leder ut till en täckt terrass med panoramautsikt över Pula Kaštel.

Fastigheten har underhållits minutiöst, senast med ett takbyte 2010. Lägenhet Pula erbjuder därmed en ovanlig balans mellan affärspotential och privat rofylldhet, och lever upp till internationella krav på ett modernt stadsliv.

Utforska Pula med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Lyxaffärer innebär ofta komplexa zonindelningar, kulturmärkningar och särskilda ägarstrukturer. Erfarna rådgivare ger tillgång till exklusiva objekt utanför marknaden och ser till att alla steg granskas grundligt. Skickliga förhandlare tillför värde bortom priset och säkrar fördelar som annars kan förbises. Lokalkännedom om bland annat uthyrningstillstånd och renoveringsregler är avgörande för en smidig affär.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.