PULA

Kroatien

Apartment Pula ist eine architektonische Gelegenheit in Kroatiens traditionsreicher Küstenstadt und verbindet kultivierten Wohnkomfort mit vielseitiger Gewerbefläche auf insgesamt 272 m². Im Herzen des historischen Pula gelegen, bietet diese Immobilie unmittelbare Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten, kulturellen Stätten und dem pulsierenden Rhythmus des städtischen Lebens.

Das Erd- und das erste Obergeschoss sind einem voll ausgestatteten Café-Bar auf 61,40 m² gewidmet. Dazu zählen zwei Sanitäranlagen, eine einladende Lounge, eine stilvolle Bar, zwei Vorratsräume und drei Lagerbereiche. Diese flexible Fläche eignet sich optimal für ein anspruchsvolles Gastronomie- oder Geschäftskonzept und profitiert von konstanter Laufkundschaft und hoher Sichtbarkeit an der Hauptstraße.

Oberhalb des geschäftigen Treibens befindet sich im zweiten Stock eine durchdacht gestaltete Wohnung mit 59,72 m², bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn-Küchen-Bereich und einem privaten Atrium. Die Raumaufteilung ist auf Privatsphäre, Funktionalität und täglichen Komfort ausgelegt. In den oberen Etagen erstreckt sich ein zweigeschossiges Apartment über 150,90 m² mit weitläufigem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern sowie drei Galerieflächen, die auf eine überdachte Terrasse mit Panoramablick auf das Pula Kaštel führen.

Das Gebäude wurde sorgfältig instand gehalten; die letzte Dachsanierung erfolgte 2010. Dieses Apartment Pula vereint seltene geschäftliche Möglichkeiten mit privater Ruheoase und erfüllt internationale Standards zeitgemäßen urbanen Wohnens.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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