RAMSAU / MAYRHOFEN

Austria

Town house Mayrhofen to designerska nieruchomość ukończona w lipcu 2022 roku, oferująca 232 m² wyrafinowanej przestrzeni mieszkalnej na działce o powierzchni 466 m², uzupełniona o 265 m² elastycznych powierzchni dodatkowych, w tym parking podziemny. Rezydencja wyróżnia się klarowną linią architektoniczną, elewacjami z uwęglonego modrzewia oraz wnętrzami urządzonymi designerskimi meblami i naturalnymi wykończeniami; światło swobodnie przepływa przez cztery precyzyjnie zaplanowane poziomy.

Przestronność podkreślają wysokości sufitów od 250 do 270 cm oraz rozległe tarasy na trzech kondygnacjach. Piwnica zapewnia bezpośredni dostęp do podziemnego garażu na pięć samochodów, starannie przemyślane miejsca do przechowywania sprzętu zewnętrznego, prywatną piwniczkę na wino oraz garderobę dla gości. Przemieszczanie się po domu usprawnia winda osobowa oraz wspornikowe schody, a każdy detal jest podporządkowany komfortowi i bezpieczeństwu domowników — od technologii smart home po alarm monitorowany wideo.

Parter harmonijnie łączy prywatność z gościnnością dzięki masterowi z garderobą, łazienką en suite z wolnostojącą wanną, bio-sauną z wbudowanym telewizorem oraz wyjściem na taras i do jedenastometrowego basenu ze stali nierdzewnej. Niezależne mieszkanie gościnne, wyposażone w aneks kuchenny i łazienkę, jest idealne na dłuższy pobyt czy dla rodziny.

Na piętrze centralne miejsce zajmuje kuchnia marki Gaggenau z otwartą jadalnią oraz loggią na każdą porę roku — z promiennikami ciepła i zewnętrznym grillem. Najwyższe piętro zapewnia strefę relaksu z kominkiem i panoramicznym tarasem, który wtapia się w spokój gór.

Ekologiczne systemy obejmują panele fotowoltaiczne, pompę ciepła powietrze-powietrze oraz ogrzewanie podłogowe z aktywacją rdzenia betonowego. Położona w Ramsau, niedaleko Mayrhofen, ta nieruchomość oferuje płynny dostęp do alpejskich atrakcji zimą i latem; przez cały rok można korzystać z uroków regionu narciarskiego Zillertal, chronionych parków i miejskich udogodnień. Restauracje, butiki oraz główne trasy do Innsbrucka, Salzburga i Monachium sprzyjają stylowi życia, w którym prywatność łączy się z kosmopolitycznym komfortem. Dla szukających town house Mayrhofen łączącego design, prywatność i prestiż lokalizacji — to adres o prawdziwie wyjątkowej randze.