Villa cena wywoławcza in Valkenburg, Holandia | Voorschoterweg 71 B 2235 SG

Ta bliźniacza willa w Valkenburg położona jest bezpośrednio nad wodą, oferując spokojne życie nad brzegiem w samym sercu regionu Randstad. Nieruchomość zapewnia 162 m² wyrafinowanej przestrzeni na działce o powierzchni 655 m², połączonej architektonicznie zaprojektowanym ogrodem oraz dziesięciometrowym prywatnym pomostem nad Starym Renem, co otwiera łatwy dostęp w stronę Leiden i jezior Kagerplassen. Z nasłonecznionego ogrodu można przejść bezpośrednio nad wodę, a żeglowanie staje się częścią codzienności; jezioro Valkenburg znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.

Wewnątrz willa wita przestronnym holem prowadzącym do jasnego salonu. Duże okna i francuskie drzwi eksponują widok na ogród i wodę, a całość dopełnia kominek gazowy oraz ogrzewanie podłogowe na parterze. Kuchnia pełni funkcję zarówno praktyczną, jak i społeczną, natomiast garaż wyposażony jest w elektryczną bramę oraz dedykowane przyłącza mediów. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i luksusowa łazienka z 2022 roku z podgrzewaniem podłogowym i prysznicem typu walk-in, które stanowią centrum strefy prywatnej. Garderoba oraz przestronny strych oferują elastyczne rozwiązania, z możliwością urządzenia czwartej sypialni w przyszłości.

Zagospodarowane ogrody z przodu i z tyłu zapewniają zarówno cień, jak i słońce, uzupełnia je automatyczny system nawadniania, schowek przy wodzie oraz prywatny parking dla trzech samochodów na posesji. Przyznana klasa energetyczna B, przeszklenia HR++ oraz bezpieczne wykończenie zapewniają komfort i spokój ducha. Ta luksusowa willa na sprzedaż w Valkenburg znajduje się kilka minut od centrum Leiden, w pobliżu szkół międzynarodowych oraz dwadzieścia minut od Amsterdamu, lotniska Schiphol i Hagi, gwarantując doskonałe połączenia zarówno dla rodzinnego, jak i zawodowego życia. Tutaj życie definiują przestrzeń, światło i subtelna obecność wody.

Odkryj Valkenburg z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Znajomość lokalnego rynku jest kluczowa ze względu na zróżnicowaną architekturę, wymogi konserwatorskie i ekskluzywne oferty poza rynkiem. Doświadczeni doradcy znają historię dzielnic i oferują dostęp do najlepszych ofert. Ich umiejętności negocjacyjne i współpraca ze specjalistami, takimi jak architekci zabytków, przekładają się na przewagę dla klienta.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.