Villa السعر المطلوب in Valkenburg, هولندا | Voorschoterweg 71 B 2235 SG

تقع هذه الفيلا شبه المنفصلة في فالكنبورخ مباشرة على ضفاف المياه، لتوفر أسلوب حياة هادئًا على الواجهة المائية في قلب منطقة راندستاد. تمنح العقار مساحة داخلية راقية تبلغ 162 مترًا مربعًا على أرض بمساحة 655 مترًا مربعًا، موحدة بتصميم حديقة من إبداع معماري ورصيف خاص يبلغ طوله عشرة أمتار على ضفة نهر الراين القديم، ما يتيح سهولة الوصول إلى لايدن وكاجربلاسن. يمكن الخروج من الحديقة المشمسة مباشرةً إلى الماء ليصبح الإبحار جزءًا من إيقاع الحياة اليومية، فيما تقع بحيرة فالكنبورخ على مسافة مشي قصيرة.

في الداخل، تستقبل الفيلا سكانها بمدخل واسع يؤدي إلى غرفة معيشة مشرقة. تعزز النوافذ الكبيرة والأبواب الفرنسية إطلالة الحديقة والمياه، ويكملها مدفأة غازية وتدفئة أرضية في كامل الطابق الأرضي. يوفر المطبخ مساحة عمل ونقطة تواصل اجتماعي في آن واحد، بينما يشمل المرأب المتصل بابًا كهربائيًا ووصلات مرافق مخصصة. في الطابق العلوي، تتوزع ثلاث غرف نوم وحمام فاخر تم تجديده في عام 2022 مجهز بتدفئة أرضية ودش مخصص للمشي، ليشكلوا المساحة الخاصة. تساهم غرفة الملابس العصرية وسقف التخزين الفسيح في تعزيز المرونة العملية، ويمكن بسهولة تحقيق غرفة رابعة مستقبلية.

تمنح الحدائق المصممة في الجهة الأمامية والخلفية مساحات للظل والشمس، مع نظام ري تلقائي، ومستودع بمحاذاة الماء، وخصوصية لمواقف ثلاث سيارات في الموقع. يحمل المنزل تصنيف الطاقة "B" مع زجاج HR++ وتشطيبات آمنة، مما يجمع بين الراحة وراحة البال. تقع هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في فالكنبورخ على دقائق من وسط مدينة لايدن، بالقرب من المدارس الدولية، وعلى بعد عشرين دقيقة فقط من أمستردام وسخيبول ولاهاي، مما يوفر اتصالاً سهلاً للحياة الأسرية والمهنية. هنا، يُعرَّف السكن بالمساحة والضوء والحضور الرصين للماء.

استكشف Valkenburg مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

الاستعانة بمستشارين محليين أمر جوهري نظراً لتنوع العمارة وقيود المحافظة وفرص السوق الخاصة. يقدم الخبراء فهماً لتاريخ الأحياء وإمكاناتها، ويمنحون وصولاً حصرياً للعقارات المرموقة. قدراتهم التفاوضية وصلاتهم بالمتخصصين تضمن تجربة شراء سلسة وواعية استراتيجياً.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.