AMSTERDAM
Willem Kesstraat 17 - 1077 KR
Países Baixos

€2,300,000
Área habitacional
199m2
Tamanho do terreno
194m2
Quartos de dormir
5

Descrição

Moradia familiar em Amesterdão define um tom sofisticado para viver no desejado bairro Prinses Irenebuurt. Esta residência espaçosa oferece cerca de 199 m² distribuídos por três pisos, com um jardim traseiro paisagístico de aproximadamente 70 m² e um jardim frontal exuberante de 29 m², ideais para desfrutar de momentos ao ar livre com privacidade. O layout é marcado pela abundância de luz natural, cinco quartos bem proporcionados e duas casas de banho elegantemente decoradas. Detalhes distintos, como a convidativa janela em sacada, conjugam-se harmoniosamente com o conforto subtil da modernidade.

O rés do chão apresenta um átrio e um generoso hall de entrada, conduzindo para uma sala de estar atravessante emoldurada por uma impactante janela em sacada. Uma moderna lareira a gás destaca a zona de refeições, adjacente a uma cozinha aberta totalmente equipada com amplo armazenamento e eletrodomésticos de alta gama. Portas de correr quase do chão ao teto abrem para o jardim ensolarado, onde um terraço elevado, toldos elétricos e acesso privado com portão garantem total privacidade. A habitação conta ainda com varandas à frente e atrás, ar condicionado, vidros HR+ e HR++, e painéis solares.

Desfrute da classificação energética A, fundações e cobertura renovadas, aquecimento radiante no rés do chão e em ambas as casas de banho, e o direito de uso do solo perpétuo já totalmente adquirido. Com excelente acesso aos transportes, cafés e parques locais, conforme indicado na fonte, esta é uma rara oportunidade de desfrutar de uma vida familiar equilibrada em Amesterdão Zuid.

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Características

Painéis solares
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 2.300.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Eengezinswoning
Tipo de edifício
tussenwoning
Período de construção
1954
Classificação energética
A
Tipo de telhado
plat dak
Quartos de dormir
5
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
199 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
6 m2
Espaço de armazenamento externo
6 m2
Volume em metros cúbicos
663 m3
Tamanho do terreno
194 m2
Instalações
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

Video Willem Kesstraat 17

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Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

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Eran Hausel
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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.