AMSTERDAM
Wanningstraat 2 2 - 1071 LB
Países Baixos

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Igor Veendrick
Real estate agent
€1,195,000 k.k.
Área habitacional
131m2
Tamanho do terreno
N/A
Quartos de dormir
3

Descrição

O apartamento Amsterdam Wanningstraat apresenta um elegante e luminoso duplex de 131 m² no Bairro dos Museus de Amesterdão. Este endereço capta a energia discreta de Oud-Zuid, oferecendo três quartos espaçosos, duas casas de banho e duas varandas privativas que recebem luz natural e atmosfera citadina em dois pisos refinados.

O primeiro e o segundo andares estão harmoniosamente ligados através de escadas comuns e privadas, permitindo uma circulação fluida entre os espaços sociais. A ampla sala de estar integra-se numa cozinha aberta moderna, equipada com eletrodomésticos embutidos de alta qualidade. Janelas amplas de ambos os lados proporcionam luminosidade abundante, enquanto uma lareira discreta acrescenta um ponto focal suave ao ambiente. Tanto o quarto principal quanto o de hóspedes contam com roupeiros por medida, e portas francesas dão acesso a varandas soalheiras, uma delas virada a sudoeste para momentos de relaxamento à tarde.

O apartamento dispõe de comodidades cuidadosamente pensadas, desde ventilação mecânica eficiente e vidros duplos até aquecimento por caldeira central, promovendo o conforto diário. Os residentes beneficiam da proximidade ao Vondelpark, Museumplein e de uma seleção de prestigiados cafés e boutiques. O acesso rápido a elétricos, autocarros e à circular A10 facilita o quotidiano citadino.

Esta propriedade, com uma disposição precisa e design contido, oferece um ritmo de vida acolhedor num dos bairros mais estimados de Amesterdão, ideal para quem procura qualidade intemporal e distinção discreta.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.195.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Tussenverdieping
Tipo de edifício
appartement
Período de construção
1898
Tipo de telhado
plat dak
Quartos de dormir
3
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
131 m2
Outro espaço interior
1 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
13 m2
Volume em metros cúbicos
432 m3
Instalações
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

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1077 SE Amsterdam

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