BERGEN (NH)
Buerweg 15 - 1861 CG
Holanda

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Angeline Croonen
Real Estate Agent
€2,995,000 k.k.
Área de Estar
344m2
Tamanho do Terreno
2684m2
Quartos
4

Descrição

A Villa Bergen está inserida num ambiente singularmente tranquilo, com amplas vistas para prados e total privacidade assegurada por um portão artístico à entrada. Esta propriedade funde, de forma discreta, tradição e modernidade. Na parte frontal do lote de 2.684 m² encontra-se uma casa rural coberta de colmo do século XVIII, meticulosamente renovada em 2014, que confere uma presença distinta à propriedade. Este anexo está totalmente equipado para ser utilizado como escritório, estúdio ou espaço para assistência informal, revelando uma flexibilidade à altura de sua história.

A residência principal é uma moradia com 344 m² de assinatura arquitetónica, concluída em 1984, que vive uma energia contemporânea serena em cada espaço. A espaçosa sala principal capta a luminosidade e a vista desimpedida para os prados, realçada por uma lareira que aquece as noites. Na cozinha, uma ilha reúne a família com cenários verdes, enquanto as portas francesas e o terraço coberto e aquecido diluem as fronteiras entre interior e exterior. Os eletrodomésticos incluem quooker, fogão profissional com teppanyaki e fritadeira, forno a vapor, adega e outros. Áreas de apoio adjacentes acrescentam funcionalidade.

A villa dispõe de quatro quartos, cinco salas no piso superior, incluindo lavandaria dedicada, e duas casas de banho, sendo uma en suite na suíte principal com lavatórios duplos e duche walk-in. Existe ainda potencial para ampliação no sótão. Os atributos sustentáveis estão presentes em toda a propriedade, como bomba de calor, aquecimento parcial por piso radiante e painéis solares, alcançando classe energética A. Adicionais incluem ventilação mecânica e natural, alarme e soluções pensadas para o bem-estar.

Uma cobertura em madeira abriga vários veículos e estende-se a uma oficina preparada para acolher instalações de bem-estar. Na parte de trás, o jardim paisagístico proporciona zonas de tranquilidade ou convívio, com vários terraços estrategicamente posicionados para aproveitar o sol e a vista para os prados. Aqui, a poucos minutos do centro vibrante de Bergen e da costa, a arquitetura intemporal e o ritmo natural encontram-se numa proposta rara.

Características especiais

Painéis solares
Alarm system

Características

Transferência de propriedade
Preço Solicitado
€ 2.995.000 k.k.
Status
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1984
Classificação energética
A
Quartos
4
Banheiros
2
Áreas e Volume de Superfície
Área de Estar
344 m2
Outros espaços internos
41 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
27 m2
Espaço de armazenamento externo
93 m2
Volume em metros cúbicos
1428 m3
Tamanho do Terreno
2684 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rookkanaal
Dakraam
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
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