GALDER
Galderseweg 85 - 4855 AG
Países Baixos

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Lennart van Oosterhout
Real Estate Agent
€1,950,000 k.k.
Área habitacional
310m2
Tamanho do terreno
25110m2
Quartos de dormir
5

Descrição

Esta villa independente em Galder ergue-se num impressionante terreno de 25.110 m², junto à reserva natural de Markdal. Cercada por vegetação intocada e prados, a propriedade proporciona privacidade total num ambiente natural raro, mesmo a sul de Breda. A casa principal desenvolve-se por 224 m², com três quartos completos e uma fluida continuidade de espaços de estar. Pavimentos em carvalho dão carácter à sala de estar em L, onde lareiras modernas e portas francesas se abrem para uma varanda com vistas amplas sobre a paisagem. A cozinha com zona de refeições torna-se o coração da casa, destacada por uma ilha em betão, fogão a gás Lacanche e portas duplas para o jardim, com relvados cuidados e vista para a reserva.

Um anexo multifuncional, concluído em 2022, proporciona mais 200 m² de potencial flexível. Dois estúdios independentes, ambos com 43 m², funcionam como casas de hóspedes B&B licenciadas e apresentam vidros triplos, caixilharia de alumínio e piso radiante. Uma espaçosa garagem, parede de vidro com vista para o jardim e mezanino para arrumação ampliam as possibilidades de uso criativo, escritório em casa ou habitação adicional. Todo o imóvel está envolvido por jardins cuidadosamente desenhados, extensos relvados, sebes maduras e pereiras Conference, assegurando uma sensação de privacidade e tranquilidade.

A eficiência energética está garantida, graças ao isolamento integral, sistemas de aquecimento avançados e etiquetas energéticas B para a residência principal e A+ para o anexo. Com localização privada, arquitetura pensada e a autonomia do anexo e dos estúdios B&B, esta villa de luxo à venda em Galder convida a um estilo de vida refinado, ancorado no espaço, na luz e numa ligação contínua com a natureza.

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Características

Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.950.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1936
Classificação energética
B
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
5
Casas de banho
3
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
310 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
53 m2
Espaço de armazenamento externo
100 m2
Volume em metros cúbicos
931 m3
Tamanho do terreno
25110 m2
Instalações
Tv kabel
Airconditioning
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Landelijk gelegen
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Ginnekenweg 161
4818 JD Breda

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Lennart van Oosterhout
Real Estate Agent

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