OPPORTUNITÀ UNICA! Questa esclusiva villa indipendente, ideale anche per la terza età, sorge in una delle posizioni più affascinanti dell’amato quartiere di Dierdonk. Con una magnifica vista libera sul laghetto, tanta privacy, ampia superficie abitativa e finiture di alta qualità, questa proprietà offre un’esperienza di vita davvero rara.
Nel 2022 la casa è stata completamente ristrutturata e modernizzata sia all'interno sia all'esterno. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, permettendovi di godervi appieno il vostro tempo qui. Dall’ampio soggiorno con cucina di lusso al raffinato giardino d’inverno, dalle camere accoglienti al versatile seminterrato: questa dimora vanta senza dubbio un autentico effetto WOW.
Vivere con il laghetto come sfondo
La dimora è raggiungibile tramite il largo vialetto privato, con parcheggio per più vetture. All’ingresso si accede al garage, al seminterrato e al piano superiore. L’anticamera, elegante e curata, offre un wc moderno e anticipa fin da subito la qualità delle rifiniture che si ritrovano in tutta la casa.
Il cuore dell’abitazione è costituito dal salone generoso con cucina a vista. Le diverse aree living si susseguono armoniosamente, unite da un pavimento continuo in PVC a spina di pesce con riscaldamento a pavimento.
Da un lato si trova una confortevole zona relax con vista sulla veranda e sul suggestivo camino double-face. Dall’altro lato si apre l’ampio soggiorno illuminato da grandi finestre che collegano splendidamente con il giardino. Materiali pregiati, luce naturale abbondante e viste sul verde rendono l’ambiente perfetto per il relax.
Il vero protagonista è l’impressionante giardino d’inverno a doppia altezza. Le grandi vetrate e le porte scorrevoli verso il giardino permettono di portare letteralmente la natura all’interno. Uno spazio privilegiato per accogliere parenti e amici o rilassarsi vicino al camino.
Cucina a vista di lusso
La cucina a vista è stata rinnovata nel 2023 ed è parte integrante della zona living. L’ampia isola centrale con bancone richiama socialità, mentre le ampie finestre garantiscono una luce naturale straordinaria.
La cucina dispone di un’elegante parete attrezzata e di elettrodomestici da incasso Miele di alta gamma. L’isola cucina è dotata di piano a induzione Bora con cappa integrata e rubinetto Quooker. Stile, comfort e funzionalità si fondono per offrire uno spazio ideale in cui cucinare e socializzare diventano un vero piacere.
Comfort per ogni età
Al piano terra si trovano diverse stanze confortevoli, tra cui una spaziosa camera matrimoniale sul retro con accesso diretto a un lussuoso bagno completo di vasca, doccia a filo pavimento, mobile lavabo e wc.
Due ulteriori ambienti, accessibili dal corridoio centrale, uno dei quali con accesso diretto al giardino. L’ampio studio, ben illuminato, può essere adibito a camera da letto, sala hobby o area giochi.
La distribuzione pratica e la presenza di camera e bagno al piano terra rendono questa casa particolarmente adatta anche per una vita senza barriere.
Ampio piano superiore con vista sull’acqua
Il primo piano valorizza ulteriormente la zona giorno. Qui si trova una stanza molto spaziosa con splendida vista sul laghetto ed esposizione a ovest, ideale per godersi il sole del pomeriggio e della sera. L’area può essere facilmente trasformata in una camera da letto.
Su questo piano si trova anche il secondo bagno, equipaggiato con doccia walk-in, lavabo e wc.
Seminterrato sorprendente e multifunzionale
Sotto la casa si trova un ambiente inaspettatamente ampio. Un corridoio conduce al seminterrato dove, oltre a utili aree di stivaggio, è stata realizzata una stanza multifunzionale: perfetta come cantina per i vini o per molteplici utilizzi secondo necessità.
Giardino da vivere
La posizione è altrettanto esclusiva quanto la casa. Il giardino, perfettamente curato e avvolgente, offre un’oasi verde di tranquillità e privacy. Una siepe verde, il prato, l’ampio terrazzo, alberi e arbusti maturi contribuiscono a creare un’atmosfera raffinata.
Naturalmente spicca anche la posizione direttamente sul laghetto: dalla casa e dal giardino si gode di una vista aperta e rilassante sul verde, mentre la quiete dell’ambiente suggerisce una sensazione di vacanza quotidiana.
Praticità e dotazioni eccellenti
La proprietà include un garage annesso e isolato, un ampio vialetto con spazio per più auto e ben 19 pannelli solari. Inoltre, la casa è dotata quasi integralmente di schermature solari.
Il tetto piano sarà completamente coperto con nuova guaina bituminosa nel 2025, installata da un’impresa qualificata, assicurando così una solida base anche per questa componente chiave.
Punti di forza
• Esclusiva villa indipendente in posizione privilegiata a Dierdonk
• Vista libera sul laghetto
• Completamente ristrutturata e modernizzata nel 2023
• Dotata di impianto a batteria, due climatizzatori e sistema di backup per garantire approvvigionamento energetico continuo
• Pianta a prova di futuro
• Ampio salone con cucina di lusso a vista
• Veranda spettacolare a doppia altezza
• Garage annesso e isolato
• Ampio vialetto con posti auto multipli
• 19 pannelli solari installati nel 2023
• Schermature solari in quasi tutta la casa
• Il tetto piano sarà dotato di una nuova copertura bituminosa nel 2025 da azienda specializzata
In sintesi: una residenza unica in una posizione esclusiva. Qui spazio, lusso, comfort, privacy e la splendida cornice sull’acqua si fondono in modo raro ed elegante. Una proprietà che merita non solo di essere vista, ma soprattutto vissuta.
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