KORTENHOEF
Kortenhoefsedijk 198 - 1241 NB
Países Baixos

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€1,695,000 k.k.
Área habitacional
150m2
Tamanho do terreno
870m2
Quartos de dormir
3

Descrição

A moradia isolada em Kortenhoef alia arquitetura requintada ao acesso direto ao canal Hilversums, estabelecendo um novo padrão de luxo sustentável e vida à beira da água. Implantada num amplo terreno de 870 m², dispõe de 150 m² de área habitacional, três quartos e destaca-se pela renovação total realizada em 2024. Concebida para o público mais exigente, apresenta interiores contemporâneos com pavimento em espinha de peixe, iluminação embutida subtil e janelas panorâmicas que emolduram as vistas para a água, inundando os espaços de luz natural durante todo o ano.

O conforto é protagonista dentro e fora, com isolamento integral, seis painéis solares, bomba de calor, piso radiante em toda a casa e ar condicionado para controlo climático ideal. As comodidades incluem alarme de segurança, fibra ótica e preparação para um ponto de carregamento elétrico, refletindo atenção às necessidades futuras. Dois ancoradouros privados garantem ligação direta de barco ao canal Hilversums, havendo a possibilidade de construção de uma casa para barcos conforme detalhado na apresentação.

Situada junto à fronteira entre Kortenhoef e Oud-Loosdrecht, a moradia oferece acesso imediato a marinas, restaurantes e comodidades do dia a dia. A classificação energética A+++ e o amplo terreno asseguram sustentabilidade e espaço, criando um ambiente tranquilo e bem conectado, perfeito para uma vivência sofisticada.

Explore Kortenhoef com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais

Conquistar a residência ideal em Kortenhoef envolve várias questões legais, históricas e ambientais. Consultores experientes proporcionam acesso privilegiado a propriedades não listadas e perspetivas únicas sobre valor a longo prazo. O conhecimento local e competência negocial dos consultores salvaguardam os interesses dos clientes com total discrição.

Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?

Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.

Características

Painéis solares
Sistema de alarme
Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.695.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1930
Classificação energética
A+++
Quartos de dormir
3
Casas de banho
1
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
150 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
2 m2
Espaço de armazenamento externo
18 m2
Volume em metros cúbicos
575 m3
Tamanho do terreno
870 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Airconditioning
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

Plantas

Baerz & Co

Gustav Mahlerplein 28
1082 MA Amsterdam

chantal@baerz.com
+31 20 210 1110

www.baerz.com

Pedido de informação / visualização

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

Comprar um imóvel de luxo em Kortenhoef

Kortenhoef oferece uma fusão harmoniosa de privacidade, beleza natural e serviços exclusivos. A comunidade internacional reúne-se em torno de serviços personalizados e património cultural, tornando-a uma escolha sofisticada para quem procura luxo no estilo de vida holandês.