A Villa Agios Aimilianos está discretamente situada a apenas 400 metros da linha costeira, em um lote de 1.013 m² rodeado por vegetação madura. Esta propriedade é um exemplo de luxo discreto, com 445 m² de arquitetura projetada para oferecer clareza, luz natural e integração com a paisagem. Elegantes muros de pedra garantem privacidade e estrutura, enquanto a vegetação e os relvados envolvem a piscina de 35 m² e a área de churrasco coberta.
A disposição distribui-se por três níveis principais. O piso térreo, com 105 m², inclui uma ampla sala de estar e cozinha, dois quartos, uma casa de banho e um wc para hóspedes. O primeiro andar, com 195 m², oferece uma sala de estar adicional, cozinha separada, três quartos, duas casas de banho e um segundo wc para hóspedes. O último piso, com 145 m², apresenta mais uma espaçosa sala de estar com cozinha aberta, um quarto, uma casa de banho e acesso a um sótão de 50 m², inteligentemente configurado com mais dois quartos. No total, são sete quartos e cinco casas de banho, proporcionando uma sensação de amplitude contida e equilibrada.
Os acabamentos incluem vidros duplos, aquecimento autónomo a óleo com controlo por piso, aquecimento solar de água e ar condicionado. Para maior segurança, a propriedade conta com porta blindada e sistema de alarme. Uma garagem e área de arrumos com 60 m² completam o desenho exterior. As vistas, sempre abertas para o mar e os pinhais, destacam o acesso privilegiado a praias locais, ao prestigiado Portoheli, a apenas 6 km, e às ilhas de Spetses e Hydra nas proximidades. A Villa Agios Aimilianos proporciona um equilíbrio raro entre privacidade, autenticidade e um ritmo de vida alinhado com a paisagem.
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