NISTELRODE
Wilhelminastraat 3 - 5388 EP
Países Baixos

Bram Van der Wielen profile image
Bram Van der Wielen
Owner, MMCEPI register makelaar
€1,295,000 k.k.
Área habitacional
304m2
Tamanho do terreno
649m2
Quartos de dormir
4

Descrição

A Villa Nistelrode estabelece um novo padrão para a vida contemporânea, reunindo 304 m² de espaço requintado e classe energética A+++ num dos bairros residenciais mais reservados da região. Esta moradia recentemente construída exemplifica o luxo discreto, equilibrando design inteligente com soluções avançadas de sustentabilidade, incluindo bomba de calor geotérmica, painéis solares, vidros HR++ e isolamento integral. Protegida por um jardim projetado por arquiteto, a propriedade oferece uma privacidade rara a poucos minutos de comodidades, natureza e principais vias de acesso.

O centro da casa é uma espaçosa cozinha gourmet, composta por materiais premium e eletrodomésticos topo de gama, interligada de forma harmoniosa à sala de estar inundada de luz solar. O aquecimento por piso, o sistema de ventilação avançado e o pavimento contínuo resistente a riscos proporcionam uma sensação envolvente de conforto e tranquilidade. Quatro quartos amplos incluem uma suíte principal com closet, enquanto a casa de banho principal apresenta banheira de imersão, móveis por medida e duche walk-in. O piso superior permite a criação de quartos adicionais conforme as necessidades individuais.

Além da residência principal, há uma casa de hóspedes isolada com bar e lavabos, com diversas possibilidades de utilização, desde escritório privado a área de lazer. Os ambientes exteriores são valorizados por uma cozinha coberta e jacuzzi, rodeados por paisagismo maduro. A Villa Nistelrode destaca-se como uma moradia de luxo de referência à venda em Nistelrode, oferecendo um habitat pronto para o futuro a quem valoriza espaço, arte e design visionário.

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Características

Painéis solares
Sistema de alarme
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.295.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
2019
Classificação energética
A+++
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
4
Casas de banho
1
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
304 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço de armazenamento externo
38 m2
Volume em metros cúbicos
1076 m3
Tamanho do terreno
649 m2
Instalações
Alarminstallatie
Buitenzonwering
Jacuzzi
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan rustige weg
In woonwijk
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Brochura

Plantas

Kordaat Makelaars

Liessentstraat 9 a
5405 AH Uden

bram@kordaatmakelaars.nl
+31 623454361

www.kordaatmakelaars.nl

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