OEGSTGEEST
Prins Bernhardlaan 53 - 2341 KJ
Holanda

Wim Graal RM profile image
Wim Graal RM
NVM Register Makelaar & Partner
€1,520,000 k.k.
Área de Estar
294m2
Tamanho do Terreno
245m2
Quartos
7

Descrição

O Herenhuis Oegstgeest é um testemunho do autêntico artesanato dos anos 1930, localizado no coração de um bairro muito procurado. Esta residência distinta, com área útil de 294 m², convida-o a viver em ambientes marcados por pé-direito alto, vitrais originais, pisos de madeira e lambris clássicos. A expressão-chave herenhuis Oegstgeest revela-se na harmoniosa fusão entre o património e o conforto contemporâneo presentes neste imóvel.

A distribuição contempla uma ampla sala de estar de aproximadamente 60 m², integrada à sala de jantar por portas en suite, criando uma ligação fluida para o jardim profundo banhado pelo sol. Sete quartos distribuídos por três pisos superiores e duas casas de banho proporcionam espaço para uma família exigente ou para quem valoriza ambientes amplos. A luz natural preenche cada divisão, ampliada por janelas basculantes no sótão, que possui cumeeira com 4 metros de altura.

Situada numa rua calma rodeada de zonas verdes, a casa oferece acesso imediato ao parque urbano De Leidse Hout e à animada De Kempenaerstraat, rica em lojas e restaurantes. Escolas, clubes desportivos e opções de lazer estão ao alcance, enquanto o centro histórico e a estação de Leiden estão rapidamente acessíveis de bicicleta. Para passeios costeiros, as praias de Katwijk e Noordwijk encontram-se a poucos minutos de carro. Isolamento avançado, classificação energética B, aquecimento central e ar condicionado garantem conforto sem perder o caráter original, tornando este luxuoso herenhuis à venda em Oegstgeest um refúgio raro e privado.

Explore Oegstgeest com a Baerz, o seu confiável consultor e pesquisador pessoal de imóveis



Evite erros comuns

Compradores internacionais frequentemente perdem tempo valioso navegando por anúncios duplicados, desatualizados ou enganosos, especialmente porque quase 30% das propriedades de luxo nunca chegam ao mercado.
Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não os seus, e simplesmente solicitar informações pode fazer com que agências o registrem como “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, você evita completamente esses problemas.
Agimos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação transparente e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades privadas e fora do mercado que outros nunca veem.

Curioso para saber como garantir o seu próprio Consultor Imobiliário Pessoal? Entre em contato para descobrir como podemos representar seus interesses e abrir todo o mercado para você.

Características

Alarm system
Transferência de propriedade
Preço Solicitado
€ 1.520.000 k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Herenhuis
Tipo de edifício
tussenwoning
Período de construção
1938
Classificação energética
B
Tipo de telhado
samengesteld dak
Quartos
7
Banheiros
2
Áreas e Volume de Superfície
Área de Estar
294 m2
Outros espaços internos
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
30 m2
Espaço de armazenamento externo
6 m2
Volume em metros cúbicos
1040 m3
Tamanho do Terreno
245 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Aan rustige weg
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

Graal Makelaardij

Rapenburg 4
2311 EV Leiden

info@graalmakelaardij.nl
+31 (0)71 51 61 000

www.graalmakelaardij.nl

Informação / Pedido de visualização

Wim Graal RM profile image
Wim Graal RM
NVM Register Makelaar & Partner