O Herenhuis Rotterdam situa-se onde a água encontra a cidade, proporcionando uma experiência envolvente à beira-rio, com o mundo a seus pés. Esta residência de 234 m², construída em 1927, ergue-se num terreno privado de 197 m² em frente ao Bergse Voorplas, com cais para a sua embarcação a poucos passos do terraço. A orientação a nordeste, com um jardim de mais de 20 metros de profundidade, garante longas horas de sol e vistas tranquilas, a escassos minutos do centro da vila de Hillegersberg e apenas a 20 minutos de bicicleta do pulsar cultural de Roterdão.
O interior desenvolve-se em quatro pisos. O rés-do-chão recebe com lambris de mármore, pavimento em granito, vitrais e uma sala de estar que se estende por quase 6 metros de largura. A luz de dois tubos Sola dinamiza a sala ampliada, atravessando até ao deck do jardim junto à água. A cozinha aberta à frente permite um convívio fluido, enquanto a lareira a gás reúne calor e companhia. No piso superior, o quarto principal oferece vista para o terraço e a água, seguido de dois quartos frontais e uma suite de luxo. O segundo piso acrescenta quartos com frontões e uma segunda casa de banho, enquanto a cave de pé-direito alto proporciona espaço flexível para habitar, trabalhar ou lazer, incluindo uma terceira casa de banho.
As soluções de sustentabilidade incluem 14 painéis solares, caixilharias em madeira maciça com vidros duplos e certificação energética classe B. Aquecimento e águas quentes modernos, aliados ao reforço de fundações realizado em 2013–2014, oferecem segurança adicional. Esta moradia de luxo à venda em Roterdão é uma casa discreta para quem aprecia a vida à beira da água, plenamente ligada à cultura e ancorada numa privacidade intemporal.
Explore Roterdão com a Baerz, o Seu Confiável Consultor e Descobridor de Propriedades Pessoais
Navegar no dinâmico mercado imobiliário de Roterdão requer aconselhamento experiente com conhecimento local e serviço internacional. Acesso confidencial a imóveis fora do mercado, negociações estratégicas e compreensão normativa profunda permitem decisões informadas. Estas competências protegem interesses e potenciam investimento em todas as etapas.
Evite armadilhas comuns
Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.
Interessado num Consultor Pessoal de Propriedades?
Mostramos-lhe todas as casas disponíveis num só lugar. Sinta-se à vontade para nos contactar para saber como podemos atender às suas necessidades e proteger exclusivamente os seus interesses.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Polish 
Greek 
Italian 
