UDEN
Bergweg 7 - 5406 TN
Países Baixos

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Bram Van der Wielen
Owner, MMCEPI register makelaar
Price on request
Área de Estar
279m2
Tamanho do Terreno
15505m2
Quartos
4

Descrição

Woonboerderij Uden destaca-se como uma proposta única, situada junto à reserva natural Bedafse Bergen, integrando harmoniosamente instalações equestres e jardins paisagísticos num terreno de 15.505 m². Esta propriedade alia o legado arquitetónico do século XIX à eficiência contemporânea, proporcionando um ritmo de vida tranquilo e profundamente conectado ao dinamismo da comunidade local.

No interior da residência de 279 m², as vigas de madeira originais, o notável telhado de colmo e as janelas brancas de estábulo evocam o património holandês. O piso térreo, com disposição inteligente, contempla uma ampla sala de estar com lareira a lenha, uma requintada cozinha campestre equipada com fogão Aga e portas francesas, além de uma suíte principal com closet e casa de banho moderna. A luminosa marquise dispõe de piso radiante e vistas panorâmicas para o jardim, enquanto a garagem pode ser adaptada a estúdio ou escritório. No piso superior encontram-se três quartos adicionais e duas casas de banho, incluindo uma suíte de hóspedes independente, garantindo conforto e privacidade para familiares e visitantes.

A sustentabilidade está incorporada no cotidiano, graças aos 38 painéis solares, ao isolamento do telhado e às janelas duplas. No exterior, o imóvel oferece jardins bem maduros, lago, pomar e múltiplos terraços, todos desenhados para privacidade e comodidade. As instalações equestres incluem estábulos, piquete totalmente vedado e acesso direto a trilhos na mata. Com ventilação mecânica, sistema de alarme e certificação energética classe C, esta propriedade ocupa um lugar de destaque entre o caráter autêntico, a tranquilidade rural e a funcionalidade moderna.

Trata-se de uma oportunidade rara para adquirir uma woonboerderij de luxo à venda em Uden, onde a arquitetura duradoura e o ritmo da natureza definem um recanto sofisticado no campo.

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Características

Painéis solares
Alarm system
Transferência de propriedade
Preço sob consulta
Status
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Woonboerderij
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1970
Classificação energética
C
Tipo de telhado
mansarde dak
Quartos
4
Banheiros
3
Áreas e Volume de Superfície
Área de Estar
279 m2
Outros espaços internos
74 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
2 m2
Espaço de armazenamento externo
96 m2
Volume em metros cúbicos
1147 m3
Tamanho do Terreno
15505 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Zonnepanelen
Aan bosrand
Vrij uitzicht
Open ligging
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
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Liessentstraat 9 a
5405 AH Uden

bram@kordaatmakelaars.nl
+31 623454361

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