VIšNJAN
Croácia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€860,000
Área habitacional
265m2
Tamanho do terreno
826m2
Quartos de dormir
3

Descrição

O Townhouse Višnjan proporciona uma vivência serena nas imediações de Višnjan, envolvido por uma paisagem típica da Ístria. Esta residência de 265 m² inclui três quartos e três casas de banho; a palavra-chave townhouse Višnjan reflete tanto a sua essência arquitetónica como a localização privilegiada. No rés do chão, a cozinha com despensa, a sala de refeições e de estar com lareira abrem-se para uma envolvente verdejante, enquanto um quarto en suite e uma casa de banho social proporcionam total funcionalidade com privacidade. No piso superior, dois outros quartos, cada um com casa de banho privativa, oferecem conforto e discrição.

O terreno de 826 m² revela uma continuidade mediterrânica: oliveiras, jardins de flores e um lago com fonte marcam o ritmo dos espaços exteriores. Um terraço coberto permite contemplar vinhas, olivais e o mar; o lote localiza-se na extremidade da zona de construção, assegurando vistas panorâmicas duradouras e desimpedidas. O jardim encontra-se organizado com rega automática e delimitado por relvados e sebes já crescidos. Os complementos incluem uma cozinha de verão independente com 12,5 m² e arrumação, além de dois arrecadações para ferramentas de jardim e lenha para o inverno.

Embora a piscina exterior ainda não esteja construída, está incluída na licença de construção e prevista com 23,75 m² para aumentar o potencial de lazer. Este townhouse de luxo à venda em Višnjan destina-se a quem valoriza privacidade, paisagem e uma autêntica vivência costeira na Croácia.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 860.000
Referência
816118
EUR
Construção
Tipo de casa
Townhouse
Quartos de dormir
3
Casas de banho
3
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
265 m2
Tamanho do terreno
826 m2
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