Deurne

Эта великолепная отдельно стоящая вилла сочетает простор и роскошь в уникальном ансамбле сельской аутентичности и современного дизайна.

Оптимальное расположение на участке гарантирует абсолютную приватность и свободу со всех сторон. Экстерьер дополняется окружённым садом с открытым бассейном, садовым хозяйственным помещением с крышей и прилегающим гаражом. Первый и второй этажи дома полностью и эксклюзивно обновлены и модернизированы с самого основания. На первом этаже располагается просторная гостиная с отдельной кухней и четырьмя спальнями, одна из которых оборудована собственной ванной комнатой. На втором этаже вас ждут ещё четыре спальни и две роскошные ванные; в каждой комнате продуманы детали и обеспечен высокий уровень комфорта.

ПЛАНИРОВКА:
Просторная прихожая с двойными входными дверями, холл с двойной высотой потолка, единое плиточное покрытие с системой тёплого пола, электрощитовая и доступ на второй этаж по эффектной лестнице. Полностью облицованный гостевой санузел оснащён подогреваемым плиточным полом, подвесным унитазом и писсуаром. По коридору — спальня 1 с отдельной ванной, спальня 2 (сейчас используется как рабочий кабинет) и через маленькую дверь — выход в многофункциональное помещение, ныне работающее как кабинет для приёма клиентов.

ГОСТИНАЯ:
Просторная гостиная с отдельными зонами отдыха и столовой впечатляет роскошью и уютной открытостью. Качественный плиточный пол с подогревом создаёт тепло и комфорт, а изысканная штукатурка стен и потолка придаёт элегантность. Красиво спроектированный встроенный шкаф, который также может быть витриной для искусства, завершает общий стиль. Характерная открытая дровяная печь задаёт акцент всему пространству и подчёркивает его индивидуальность. Через широкую раздвижную дверь гостиная соединяется с солнечным боковым садом, что создаёт идеальный баланс между жизнью внутри и на улице.

КУХНЯ — ОБЩАЯ ЗОНА:
Погрузитесь в атмосферу безупречной роскоши в этой просторной кухне-гостиной, залитой дневным светом благодаря большим окнам и прямому выходу в задний сад. Элегантная раздвижная дверь плавно соединяет пространство с садом — идеально для отдыха. Кухня-столовая оборудована профессиональной техникой, включая большой встроенный шкаф-проход в кладовую и двойную конфигурацию с отдельной раковиной и островом для готовки, обе поверхности выполнены с красивой столешницей "под мрамор". Встроенные премиальные приборы — посудомоечная машина, кран Quooker, два духовых шкафа, холодильник, индукционная поверхность с вытяжкой Bora и винный шкаф с климат-контролем — подчеркивают высокий статус этой исключительной зоны.

КРЫЛО С БЕСКОНЕЧНЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ:
Коридор ведёт в элегантную спальню с эксклюзивной ванной комнатой, в которой продумана каждая деталь: отдельно стоящая ванна, тумба с раковиной, подвесной унитаз и даже сауна. Этот гармоничный набор превращает спальню и ванную в идеальное место для уединения на первом этаже. Всё крыло оформлено с роскошью — непрерывный качественный плиточный пол с тёплым полом и эксклюзивная отделка стен. Здесь же находится кабинет и универсальное помещение с отдельным входом.

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Гибкое помещение с отдельным входом и собственной приёмной. Зона включает холл с гостевым санузлом и две дополнительных комнаты, пространство которых можно адаптировать по необходимости: домашний офис, студия, дополнительные спальни или консультационный кабинет. Всё выдержано в высшем стандарте: плиточный пол с подогревом и отделка стен.

ВТОРОЙ ЭТАЖ:
Длинный коридор с двойной высотой потолка ведёт к четырём спальням, отдельному гостевому санузлу, двум роскошным ванным, прачечной и встроенному шкафу. Здесь проработана каждая деталь: роскошный ламинат, штукатурка стен и потолка.

СПАЛЬНИ СПРАВА:
Эти спальни имеют вместительный гардероб, просторны и украшены такими дизайнерскими деталями, как потолки с деревянными балками и большие окна для максимального притока света. Открытые балки создают выразительную и просторную атмосферу — это настоящее визуальное украшение.

ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ ХОЛЛ:
Здесь находится практичная кладовая/прачечная с мансардным окном и роскошным встроенным шкафом, выполненным по индивидуальному заказу, для бытовой техники. В этом пространстве установлен ещё один стационарный премиальный шкаф на заказ.

СПАЛЬНИ СЛЕВА:
Прекрасные просторные спальни, одна из которых на фасаде оснащена мансардным окном. Открытые деревянные балки создают уютную, тёплую атмосферу, в сочетании с роскошным ламинатом, отделкой стен и потолка.

ВАННАЯ I:
Роскошная, просторная ванная в самом центре второго этажа: продуманный дизайн, отдельно стоящая ванна, современная мебель для ванной и отдельный душ. Ярким элементом служит оформление стены "под мрамор".

ВАННАЯ II:
Ещё одна отличная ванная с дорогим покрытием пола и стен, просторной тумбой, отдельным душем и дополнительным подвесным унитазом.

САД С БАССЕЙНОМ:
Задний сад сочетает в себе террасы, большой газон, клумбы, игровую площадку с песочницей, взрослые деревья и просторную зону абсолютной приватности. Просторный деревянный домик с крышей, мини-кухней и барбекю на открытом воздухе — сердце сада. Здесь расположен и уличный бассейн, благодаря которому участок превращается в настоящий оазис удовольствия и отдыха.

ПРИЛЕГАЮЩИЙ ГАРАЖ И ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА:
Гараж с мансардой оснащён двойными секционными воротами, бетонным полом, смотровой ямой и чердачным пространством. Финишная отделка фасада (штукатурка либо кирпич с дополnительным утеплением) ещё не определена — внешние работы идут к завершению.

ОСОБЕННОСТИ:
Первый и второй этажи полностью модернизированы с роскошной отделкой пола, потолка и стен.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
В доме предусмотрено помещение для частной клиники.
Помещение можно переоборудовать под домашний офис с собственным номером 21 а.
Дом, построенный в 1974 году, полностью реконструирован и модернизирован в 2023–2025.
Крыша полностью новая.
Новые внешние оконные блоки с тройным остеклением на первом и втором этажах.
Утепление крыши, пола и фасада.
Новая кухня.
Новые ванные на первом (1) и втором (2) этажах.
30 солнечных панелей.

Исследуйте Дёрен с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости

Специфика рынка, включая доступ к эксклюзивным объектам и местные традиции переговорных стратегий, требует сопровождения профессионалов. Лидеры рынка обладают прочными связями, заранее информируют о скрытых возможностях и сопровождают клиента от оценки и переговоров до послепродажной поддержки. Для взыскательных покупателей и продавцов такая экспертиза обеспечивает конфиденциальность, максимизацию стоимости и комфортную сделку.

Избегайте распространенных ошибок

Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30%% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.

Интересует Личный Консультант по Недвижимости?

Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.