Schladming Luxury Property Market

прокрутите вниз
Расположенный в самом сердце австрийских Альп, Шладминг сочетает альпийское очарование и современную изысканность. Этот курорт прославлен мировыми лыжными трассами и насыщенной культурной жизнью; он привлекает ценителей уединения, элегантности и единения с природой. Гармония уютной деревенской атмосферы и современного сервиса делает Шладминг привлекательным как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. Международных покупателей влечет транспортная доступность, развитый гостиничный рынок и вечная актуальность региона для спорта, отдыха и инвестиций. В Шладминге роскошь горной жизни воплощается в архитектурно выверенных шале, панорамных горных видах и утонченном вкусе, востребованном международной аудиторией.

Состояние рынка

Рынок элитной недвижимости Шладминга демонстрирует устойчивый спрос: австрийские и зарубежные покупатели активно интересуются шале и апартаментами высокого класса круглый год. Особым спросом пользуются объекты с прямым выездом к трассам. Ликвидность рынка максимальна перед сезоном зимних видов спорта, в то время как предложения ограничены природными и градостроительными ограничениями — это поддерживает уровень цен.

Покупка элитного жилья в Шладминге

Жизнь и инвестиции в Шладминге

Привлекательность Шладминга выходит за пределы лыжных трасс, обеспечивая гармонию природного спокойствия, современных благ и активного досуга. Регион пользуется устойчивым спросом среди отдыхающих и подходит для постоянного проживания. Годичный круг мероприятий — от хайкинга до велоспорта и гастрономических фестивалей — формирует динамичное сообщество. Инвесторам интересна возможность сдавать недвижимость в аренду при наличии лицензии: требования достаточно строгие, поэтому важна поддержка местных экспертов. Сильный сектор гостеприимства и премиальный спрос на аренду усиливают привлекательность вложений для стратегически ориентированных покупателей.

Ознакомьтесь с последними элитными предложениями


В нашем портфеле представлены тщательно отобранные альпийские шале, дизайнерские апартаменты и уникальные поместья в Шладминге. Каждая резиденция отмечена архитектурной ценностью, расположением и потенциалом долгосрочного роста, адресована ценителям приватности и аутентичной горной среды.

Your Personal Property Advisor in Kitzbühel Alps

Экспертное руководство по ключевым регионам Austria
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
Свяжитесь с нами
Свяжитесь с нами
Дайте нам знать, что вы ищете.
Ваш личный консультант по недвижимости свяжется с вами с индивидуальными предложениями.
Schladming, Австрия
chantal@baerz.com
baerzproperty.com

Покупаете за границей? Избегайте распространённых ошибок.

Прежде чем продолжить поиск недвижимости, узнайте, что каждый покупатель узнает слишком поздно

Каждый год мы видим, как международные покупатели попадают в одни и те же ловушки. Они тратят недели. Они тратят слишком много времени на поиск дублирующихся объявлений, только чтобы обнаружить, что объекты устарели или больше недоступны. Они зарегистрированы как «клиенты» в агентствах, с которыми никогда не соглашались. Не осознавая этого, они оказываются зарегистрированными как «клиенты» в нескольких агентствах. И слишком часто они полагаются на брокеров продавцов, которые утверждают, что обслуживают обе стороны, что редко защищает интересы покупателя.

Эти ошибки можно избежать, но только если вы знаете, где искать. В этом коротком видео мы делимся тремя наиболее распространенными ловушками, которые превращают поиск мечты в разочаровывающий опыт, и показываем, как подойти к международному рынку с ясностью, уверенностью и правильной поддержкой.

Получите бесплатное руководство по безопасной покупке недвижимости за границей

Brochure cover image

Жизнь в Schladming

Eben - Hinterthal - Maria Alm - Grünau Im Almtal - Стиль жизни для каждого


Eben photo

Buying a Luxury Property in Eben

Эбен гармонично соединяет альпийские традиции и современный стиль, предлагая международное сообщество, изысканную недвижимость и индивидуальный сервис. Жители наслаждаются уединением и активным отдыхом круглый год в атмосфере подлинности и изящества.


Hinterthal - Maria Alm photo

Buying a Luxury Property in Hinterthal - Maria Alm

Хинтерталь — Мария Альм предлагает изысканный альпийский стиль жизни, умные сервисы и гостеприимное сообщество. Сдержанная роскошь, инвестиционная привлекательность и культурное разнообразие притягивают международных покупателей, ищущих закрытый европеский курорт.
FAQ

Да, для граждан вне ЕС действуют специальные регуляции. Обычно требуется одобрение местных властей. Необходимо проконсультироваться с квалифицированным советником для соблюдения всех юридических нюансов.

Наибольший спрос — на шале и современные апартаменты с прямым доступом к трассам, например, у подъемника Планаи. Внимание привлекают также обновленные объекты с панорамными видами и премиальными удобствами.

Некоторые объекты разрешено сдавать на короткий срок, особенно в специальных зонах. Действуют отдельные правила по типу и локации, поэтому рекомендуется обратиться к местному агенту за актуальными условиями.

Интерес и выбор объектов обычно максимальны перед началом зимнего сезона, особенно с сентября по декабрь. Раннее обращение расширяет доступ к новым и эксклюзивным предложениям.