AMSTERDAM
Prinsengracht 246 H - 1016 HE
Nederländerna

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent
€1,500,000 k.k.
Bostadsyta
129m2
Tomtstorlek
N/A
Sovrum
3

Beskrivning

Lägenheten Amsterdam Prinsengracht fångar den sofistikerade känslan av boende vid kanalen mitt i Amsterdam. Denna markplansbostad om cirka 129 m² ligger på anrika Prinsengracht, i eftertraktade Jordaan och granne med De Nio Gatorna. Denna sällsynta lägenhet är en del av en historisk byggnad som en gång inrymde stadens första hattfabrik, vilket ger hemmet diskreta lager av lokalarv. De renoverade interiörerna blandar modern komfort med autentiska detaljer, med tre sovrum och två badrum i en genomtänkt planlösning. Höga tak med synliga bjälkar, originalfönster och utsikt över kanalen sätter prägel på lägenheten. Materialen är noggrant utvalda: varm trä, stenbänkar och platsbyggd förvaring i det rymliga kök och matrum på över 39 m². Alla utrymmen präglas av klarhet och lugn, där naturligt ljus flödar genom bostaden—särskilt i vardagsrummet där takfönster och en eldstad skapar stämning om kvällarna. En trappa upp erbjuder huvudsovrummet stora fönster och franska dörrar mot kanalen, medan det andra och tredje rummet ger flexibilitet för gäster, arbete eller privat reträtt. Här finns två eleganta badrum, separat tvättstuga och separat klädkammare. Den västvända takterrassen om 37 m² fungerar som ett privilegierat tillflyktsrum, nås både från det bakre sovrummet och via den centrala trappan, och bjuder på ovanlig stillhet mitt i staden. Läget ger direkt tillgång till Amsterdams bästa utbud: Anne Frank-huset, Vondelpark, Museumhuis Bartolotti, exklusiva butiker och prisbelönta restauranger ligger bara några steg bort. Utmärkt kollektivtrafik och närhet till huvudgator ger smidig rörelse genom staden. Lägenheten ligger inom UNESCO:s världsarvszon och säljs med äganderätt. Denna lägenhet på Prinsengracht utgör en unik möjlighet för den som söker en adress med djup förankring i Amsterdams arkitektoniska och kulturella arv. Lyxlägenhet till salu på Amsterdam Prinsengracht.

Utforska Amsterdam med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera den exklusiva Amsterdamsmarknaden kräver lokal expertis, diskretion och skickliga förhandlare. De främsta rådgivarna erbjuder tillgång till privata objekt, förklarar komplicerade ägarregler och ser värden där möjligheter sällan når marknaden publikt. Konsultteam erbjuder rigorös granskning och representation, stärker din förhandlingsposition, säkerställer smidiga köp och skyddar din integritet under hela processen.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.

Funktioner

Ägaröverföring
Begärt pris
€ 1.500.000 k.k.
Status
beschikbaar
Acceptans
in overleg
Konstruktion
Typ av hus
Benedenwoning
Byggnadstyp
appartement
Byggnadsperiod
1910
Sovrum
3
Badrum
2
Ytor och volym
Bostadsyta
129 m2
Annat inomhusutrymme
1 m2
Externt utrymme anslutet till byggnaden
37 m2
Volym i kubikmeter
495 m3
Faciliteter
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Natuurlijke ventilatie
In centrum
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Broschyr

Videor

Planritningar

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Information / Visningsförfrågan

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent