AMSTERDAM
Prinsengracht 246 H - 1016 HE
Niederlande

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Sander Bovenkerk
Real estate agent
€1,500,000 k.k.
Wohnfläche
129m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Apartment Amsterdam Prinsengracht verkörpert den kultivierten Geist des Lebens am Kanal im Herzen von Amsterdam. Diese Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von etwa 129 m² befindet sich an der geschichtsträchtigen Prinsengracht, im begehrten Jordaan und unmittelbar neben den Nine Streets. Diese seltene Wohnung gehört zu einem historischen Gebäude, das einst als erste Hutfabrik der Stadt diente und dem Zuhause diskret Amsterdamer Erbe verleiht. Die modernisierten Innenräume vereinen zeitgemäßen Komfort mit authentischen Details. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind in einem durchdachten Grundriss angeordnet. Hohe Decken mit sichtbaren Balken, originale Fenster und Ausblicke auf den Kanal prägen den Charakter dieses Apartments. Materialien werden sorgfältig ausgewählt, darunter warmes Holz, Stein-Arbeitsflächen und maßgefertigte Einbauten in der geräumigen Wohnküche mit einer Fläche von über 39 m². Die Räume sind von Klarheit und Ruhe geprägt, durchflutet von natürlichem Licht – besonders im Wohnzimmer, wo ein Oberlicht und ein Kamin gemütliche Abende ermöglichen. Im Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer große Fenster und französische Türen mit Blick auf den Kanal. Das zweite und dritte Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, Arbeiten oder private Rückzugsorte. Die Wohnung verfügt über zwei elegante Badezimmer, einen separaten Waschraum und ein Ankleidezimmer. Die westlich ausgerichtete Dachterrasse mit 37 m² ist ein privilegierter Rückzugsort, zugänglich vom hinteren Schlafzimmer und über die zentrale Treppe, und bietet seltene Ruhe mitten in der Stadt. Die Lage ermöglicht es, das Beste von Amsterdam in unmittelbarer Nähe zu genießen. Das Anne-Frank-Haus, der Vondelpark, das Museumhuis Bartolotti, exklusive Boutiquen und renommierte Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu den Hauptstraßen sorgen für mühelose Mobilität in der ganzen Stadt. Das Apartment liegt in der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Zone und bietet eine Immobilie im freien Eigentum. Dieses Apartment an der Prinsengracht ist eine besondere Gelegenheit für alle, die eine Adresse mit enger Verbindung zu Amsterdams architektonischem und kulturellem Erbe suchen. Luxusapartment zum Verkauf an der Amsterdam Prinsengracht.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.500.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Benedenwoning
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
1910
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
129 m2
Anderer Innenbereich
1 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
37 m2
Volumen in Kubikmetern
495 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Natuurlijke ventilatie
In centrum
Aan vaarwater
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Grundrisse

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1077 SE Amsterdam

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+31 204702255

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