BARCELONA

Spanien

Detta bostadshus i Barcelona Ciutat Vella utgör en urban investeringsmöjlighet där omfattande renovering möter samtida design. Byggnaden erbjuder 584 m² fördelat på åtta lägenheter och två kommersiella enheter, belägna mitt i det genuina området Raval i Ciutat Vella. Fastigheten är horisontellt uppdelad och officiellt registrerad, vilket ger en stabil grund för den kräsne investeraren.

Fastigheten genomgick en totalrenovering 2021 och har fått en ny hiss samt avancerade aerotermiska system för effektiv produktion av varmvatten och klimatanläggning. Lägenhetsavtal med korta säsongskontrakt under ett år skapar flexibilitet, medan en årlig hyresinkomst på 163 560 € visar på en stabil avkastning på 5,9 %. Bottenvåningen, som tidigare varit avsedd för industri och parkering, rymmer nu omsorgsfullt omgjorda loftlägenheter avsedda som privata hem.

Boende i fastigheten får en harmonisk kombination av stadsnära läge och diskretion, med möjlighet till avkoppling på den gemensamma takterrassen. Genom att investera i denna fastighet i Barcelona Ciutat Vella får du tillgång till stadens dynamiska puls i en varaktig arkitektonisk miljö.

Utforska Barcelona med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Att knyta till sig en expert i Barcelonas premiummarknad är ovärderligt. Djup lokal kunskap, tillgång till diskreta objekt och erfarna förhandlare är avgörande. Skräddarsydd rådgivning erbjuder diskretion, djupa nätverk och riskminimering genom hela förvärvs- och försäljningsprocessen, så att du når just dina mål.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.