Villa begärt pris in Breda, Nederländerna | Duivelsbruglaan 12 4835 JE

Villa Breda ligger diskret på promenadavstånd från Ginnekenmarkt, Mastbos och Markdal och förkroppsligar en avskalad storslagenhet genom att sammanföra klassisk och modern arkitektur. Denna villa till salu i Breda, på 850 m² och byggd 2011, ligger avskilt bakom grindar i en privat innergård skuggad av plataner. Här finns ett vagnslider med plats för fyra bilar och ett trädgårdsskjul som fulländar ankomstupplevelsen. På den 3 188 m² stora insynsskyddade tomten råder en kultiverad avskildhet som förstärks av frodig trädgård, privat pool och egen hockeyplan med konstgräs – där uteliv och eleganta interiörer flyter samman.

Ingången leder till ljusa, öppna sällskapsytor med kök, matsal och vardagsrum i fil – där det påkostade köket med glasvägg suddar ut gränsen till trädgården. Det sociala navet förlängs ut i landskapet av en täckt veranda med öppen spis, medan arbetsrum och särskilda TV/arbetesrum erbjuder balanserad avskildhet och samvaro. Alla sju sovrummen är utrustade med luftkonditionering och master bedroom har såväl balkong mot trädgården som rymlig walk-in closet i anslutning till dubbla badrum. Ytterligare sovrum, privata gästsuiter, eleganta badrum och måttanpassade förvaringslösningar återfinns på övervåningar och vind.

I källaren finns gym, tvättstuga, mediarum och gott om förvaring – allt välisolerat och uppfyller energiklass A. Teknisk finess med värmepump, 32 solpaneler och optimal isolering ger komfort och hållbarhet. Faciliteter som pool, luftkonditionering, automatiska solskydd och avancerad säkerhet garanterar vardagslyx och diskretion.

Från den täckta terrassen breder utsikten ut sig över gröna gräsmattor och fri horisont och ger ett lugn mitt i Bredas mest eftertraktade område. Genomtänkta materialval och planlösning ger villan en diskret lyx och varaktig kvalitet – för dig som värdesätter integritet, hantverk och plats.

Utforska Breda med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Marknaden för exklusiva bostäder i Breda kräver djup lokal kunskap och öga för dolda möjligheter. Respekterade rådgivare ger tillgång till off-market-objekt och leder klienter genom komplexa förhandlingar med full diskretion. Deras marknadskännedom omfattar kulturminnesskydd, planregler och investeringsmöjligheter – avgörande faktorer vid köp eller försäljning av unika objekt i denna anrika stad.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta värdefull tid på att navigera bland dubbla, inaktuella eller vilseledande annonser online, särskilt eftersom nästan 30% av lyxfastigheter aldrig når marknaden.
Säljarens mäklare representerar säljarens intressen, inte dina, och endast en förfrågan kan leda till att en byrå registrerar dig som deras “kund” utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du helt dessa fallgropar.
Vi agerar uteslutande för din räkning och erbjuder oberoende representation, transparent vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive privata och off-market-möjligheter som andra aldrig ser.

Nyfiken på hur du får din egen personliga fastighetsrådgivare? Kontakta oss för att få veta hur vi kan representera dina intressen och öppna hela marknaden för dig.