LESA

Italien

Villa Lesa Piedmont Shore Lake Maggiore är en sjönära tillflyktsort där arkitektur möter naturens skönhet. Med ett sällsynt pieds dans l’eau-läge vid Lago Maggiores piemontesiska strand består fastigheten av en huvudvilla på 350 m² samt två fristående gästhus om 104 m² och 64 m², inbäddade i en plan parkträdgård om 8 460 m².

Privat boende vid vattnet är kärnan i upplevelsen, med direkt sjöaccess, privat strand och brygga. Huvudbostaden välkomnar med en rymlig hexagonal entréhall som leder vidare till ett sällskapsrum krönt av en panoramaterrass. Här blir ljus och vatten dagliga följeslagare, och parkettgolv samt Calacatta-marmor tillför exklusiv känsla under höga tak.

På huvudplanet finns fyra sovrum och två badrum, varav tre med utsikt över sjöns ständigt skiftande nyanser. Matsal och kök inbjuder till samvaro, medan nedre plan erbjuder avkopplande lounge med öppen spis, vinkällare, grovkök och ytterligare badrum. Utomhus fångar en generös veranda ljuset från sjön, och carporten är diskret placerad.

De två friliggande gästhusen, omgivna av grönska, ger flexibilitet för gäster eller som del av en exklusiv uthyrningsportfölj. Fastighetens totala bostadsyta är 468 m², inklusive expansionsmöjligheter, och ger både substans och potential. Sjöutsikt, exklusiva material och genomtänkt rumsplanering präglar ett hem där integritet och äkthet består.

Utforska Lesa med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Insyn och strategisk vägledningAtt knyta till sig en betrodd rådgivare ger stora fördelar då marknaden är diskret. Lokala proffs har unika nätverk och hittar exklusiva objekt som inte annonseras öppet. Expertisen omfattar förhandling, marknadsinsikt och hantering av komplex juridik och skatt, så att affären matchar dina mål och behov.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.