Lyxfastigheter i Mittersill / Pass Thurn lockar både österrikiska och internationella köpare för andra hem eller investeringsobjekt. Efterfrågan är stabil tack vare närheten till Kitzbühel och direkt tillgång till skidåkning. Priserna för exklusiva chaleter och nybyggda lägenheter är stabila medan utbudet är selektivt.
Fastighetsutbudet utgörs av exklusiva högt belägna chaleter, nybyggda lägenheter och ett mindre antal historiska fastigheter. De bästa adresserna finns nära liftarna vid Passthurn, högt över byn och längs vägen mot Kitzbühel. Omsättningen är stabil men begränsad, reglerad av österrikiska utvecklingsprinciper. Alpländskt hantverk, hållbara material och modern design dominerar.
I hjärtat av de österrikiska Alperna attraherar Mittersill / Pass Thurn de som söker både tidlös reträtt och långsiktigt värde. Områdets ställning som genuin bergsby, tillsammans med året-runt-aktiviteter, gör efterfrågan hög. Utbudet domineras av traditionella chaleter, nyproducerade alpina hem och exklusiva lägenheter med generösa terrasser, hög integritet och direkt anslutning till KitzSki. Välutvecklad infrastruktur, närhet till internationella skolor och skyddad natur lockar globala familjer och investerare.
Köp sker enligt österrikisk standard, med säkra lagfarter, due diligence och notariekontrakt. Internationella köpare välkomnas, men icke-EU-medborgare och områden för permanentboende har särskilda regler. Uthyrning sker ofta privat via etablerade agenturer. Finansiering finns för EU-medborgare, och låg överlåtelseskatt tillämpas. Nybyggda chaleter är populära för sin hållbarhet och inbyggda wellness-funktioner.
Korta och långa hyresmarknader drivs av internationella vintersportturister och sommarbesökare. Uthyrningsobjekt behöver följa lokala regler och tillstånd. Hög beläggning vintertid, särskilt för chaleter med spa och direkt tillgång till skidåkning. Professionell fastighetsservice hanterar gästrelationer, underhåll och lagkrav för investerares bekvämlighet.
Fastighetsaffärer kräver lokalkännedom om regler, rättigheter och unika off-market-möjligheter. Personliga rådgivare säkrar marknadens mest attraktiva hem, diskret tillgång till privat utbud och förhandling på köparens sida. De säkerställer välgrundade, säkra köp för krävande kunder.
Områdets attraktionskraft gäller även skräddarsydd turism och exklusiva hyresinvesteringar. Ökad distansarbete har betytt fler hemmakontor i chaleter. Gästfriheten präglas av privata lodger och lokala matupplevelser. Investerare utnyttjar både skid- och sommarsäsongen och närheten till Kitzbühel. Stöd för hållbar utveckling stimulerar innovation och etablerade förvaltare ger nyckelfärdiga hyreslösningar.
Österrikes robusta lagstiftning skyddar investeringarna här. Infrastruktur är stabil med bra väg- och tågförbindelser till Salzburg och München. Lokalt prioriteras hållbar tillväxt och skydd av landskapet. Turism året om, centrerad kring KitzSki, förstärker ekonomin och främjar framtida investeringar. Området gynnas av Österrikes trygghets- och transparensrykte.
Återkommande kostnader för lyxboende omfattar drift (ofta måttliga tack vare isolering), snöröjning och ibland professionell personal. Privat mat—i hemmet eller på lokala restauranger—understryker områdets kvalitetstänk. Kostnaderna motsvarar övriga välkända österrikiska alpina orter, med rimliga skatter och avgifter. Stabil kostnadsstruktur lockar dem som värderar komfort och långsiktig trygghet.
Livet här omges av spektakulära alptoppar och ett genuint lokalt kulturliv. Boende har direkt tillgång till Alpernas främsta skidområde, sommarens golf, vandring och delikatessbutiker. Gemenskap och evenemang är äkta: klassiska konserter, konstutställningar och regionala festivaler. Välmåendet är centralt, synligt i spa, frisk luft och aktivitetsutbud. Privatliv och internationell atmosfär skapar en attraktiv helhet för både boende och gäster.
Området erbjuder fyra årstider. Vintern ger rikligt med snö och perfekt skidåkning, våren och sommaren bjuder grönskande ängar och soliga dagar, hösten är färgsprakande och lugnare. Luften är fräsch året om, och solnedgångarna över Hohe Tauern är en daglig höjdpunkt för den som söker Alpernas energi.
Vårt noggrant utvalda utbud erbjuder exceptionella hem—rymliga chaleter, lägenheter med bergsutsikt och unika tillflyktsorter—utvalda för sin arkitektur, läge och investeringspotential. Varje objekt erbjuder ett privat boende i alpin miljö.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Portuguese 
Polish