OBERNDORF IN TIROL

Österrike

Lägenheterna Oberndorf in Tirol erbjuder en möjlighet till kapitalplacering i hjärtat av Kitzbüheler Alpen. Detta exklusiva investeringspaket omfattar två elegant inredda lägenheter i Kitz Suites, som tillsammans ger 114 m² boende- och användningsyta, tre sovrum, tre moderna badrum samt två balkonger med utsikt över det berömda alpina landskapet. Beläget mellan Kitzbühel och St. Johann in Tirol förenar fastigheten alpin klarhet med modern komfort och säkerställer både bestående värde och vardagslivets trivsel.

Kitz Suites färdigställdes under vintersäsongen 2023/24 och kännetecknas av ett genomtänkt förhållningssätt till alpin lyx. Interiörerna präglas av nedtonad design, högkvalitativa materialval och ett genomgående fokus på bergsutsikt – särskilt Kitzbüheler Horn. Båda lägenheterna är fullt utrustade, med eget kök och bekväma sällskapsytor, vilket ger flexibilitet och avskildhet för gäster eller boende. Hiss finns för enkel tillgång och gemensamhetsytor inkluderar reception, gästlounge samt ett wellnessområde med både finsk och temabastu, återhämtningsdusch och relaxrum.

Lägenheterna förvaltas professionellt av Alps Resort och fungerar som en turistuthyrd investering med en beräknad årlig avkastning på 43 000 € netto efter förvaltningsavgifter. Utbetalning sker halvårsvis, vilket ger investerare en stabil inkomst i en av Österrikes mest attraktiva regioner. Garageplats under mark och dedikerat förråd bidrar till bekvämlighet och diskretion. Oberndorf ligger på 687 meters höjd med närhet till München, Salzburg och Wien, vilket säkerställer stadig efterfrågan för semester- och fritidsboende året runt. Detta är en investering som kombinerar finansiell styrka med sofistikerat alpint boende.

Utforska Oberndorf In Tirol med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Oberndorf In Tirols specialiserade fastighetsmarknad kräver erfaren kunskap och diskretion. Lokala rådgivare ger tillgång till dolda objekt, bevakar ditt intresse i komplexa förhandlingar och navigerar rätt bland ständigt förändrade regelverk. För dig innebär detta konkurrensfördelar och trygga affärer.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.