OMIš

Kroatien

Villa Omiš erbjuder ett par samtida villor på en 2 230 m² tomt nära Adriatiska havet, med totalt 595 m² netto boyta fördelat på tre plan. Varje villa är utformad för både avskildhet och gemensamma stunder och rymmer sju sovrum samt sju badrum, strategiskt placerade över våningsplanen.

Vid entrén till varje villa finns täckt parkering för tre fordon, laddstationer för elbilar och ytterligare obevakade parkeringsplatser – bekvämlighet i kombination med miljötänk. Bottenplan erbjuder tekniska lösningar för energieffektivitet, inklusive ett termiskt labyrintsystem och ett primärt maskinrum.

Med hiss eller trappa tar man sig upp till första våningen där ett fullständigt wellnesscenter väntar: exklusiv upplevelsedusch, Effegibi-hammam och bastu, hydromassagejacuzzi för sex personer, relaxavdelning och ett gym utrustat med löpband, cykel och mångsidiga träningsmaskiner. I den vänstra villan har ytterligare ett sovrum diskret integrerats på denna nivå för flexibilitet och variation.

Andra våningen öppnar upp mot luftiga sällskapsytor och fullt utrustade kök, i sömlös övergång till generösa pooldäck med uppvärmda pooler om 18 x 3,8 meter, varje pool med hydromassagebänk. Samtliga tre sovrum på detta plan har egna badrum, avskildhet och smidig access till utomhusmiljöerna.

Takterrasserna är skapade för långa medelhavsdagar. Med 93 m² per terrace bjuder varje takyta på vidsträckta vyer mot Brač, Hvar, Korčula och Makarska-rivieran. Faciliteter inkluderar utekök, bioklimatiska pergolor och sällskapsytor skuggade av medelhavsflora och karaktäristiska olivträd, medan gröna tak stärker både naturnärhet och värmeisolering.

Tillträde sker via kodad kortläsare och komforten höjs ytterligare med golvvärme i wellness-­, vardagsrums- och badrumsytor. Fastigheten ligger avskilt 14,1 km från Omiš, 25,3 km från Makarska, 39,1 km till Splits färjehamn och 55,7 km till Splits flygplats – en balans mellan avskildhet och god förbindelse. Villa Omiš erbjuder en upphöjd upplevelse för den som söker en exklusiv villa till salu i Omiš, där arkitektonisk precision möter den kroatiska kustens rytm.

Utforska Omiš med Baerz, din pålitliga personliga rådgivare och fastighetssökare

Att navigera i Omiš unika fastighetsmarknad kräver mer än marknadskunskap – rådgivare öppnar dörrar till diskreta objekt, säkrar due diligence och förhandlar skickligt. Deras insikter om lokala regler, planering och affärsprocesser är ovärderliga, och de hittar ofta möjligheter som annars är dolda för första-gångsköpare och utländska kunder. Strategisk vägledning är avgörande för att hitta rätt värde och trygghet.