OMIš

Kroatien

Die Villa Omiš präsentiert zwei moderne Villen auf einem 2.230 m² großen Grundstück in der Nähe der Adria, mit insgesamt 595 m² Netto-Wohnfläche auf drei Ebenen. Konzipiert für Privatsphäre und gemeinsames Leben, verfügen diese beiden Villen jeweils über sieben Schlafzimmer und sieben Bäder, die geschickt über die Etagen verteilt sind.

Der Eingangsbereich jeder Villa heißt Sie mit überdachten Parkplätzen für drei Fahrzeuge willkommen, ergänzt durch Ladestationen für Elektroautos sowie weiteren Stellplätzen im Freien – eine Verbindung aus Komfort und Umweltbewusstsein. Im Erdgeschoss befinden sich Einrichtungen für Energieeffizienz, darunter ein thermisches Labyrinth und ein zentraler Technikraum.

Über Aufzug oder Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, welches ein komplettes Wellnessrefugium bietet: eine exklusive Erlebnisdusche, einen Effegibi-Hammam und eine Sauna, einen Hydromassage-Whirlpool für sechs Personen, eine Ruhe-Suite sowie ein Fitnessstudio mit Laufband, Fahrrad und multifunktionalen Trainingsgeräten. In der linken Villa ist auf dieser Etage ein weiteres Schlafzimmer dezent integriert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im zweiten Obergeschoss öffnen sich großzügige Wohnbereiche und voll ausgestattete Küchen, die nahtlos auf eine weitläufige Poolterrasse führen – mit beheizten Swimmingpools von jeweils 18 x 3,8 Metern und einer Hydromassagebank. Alle drei Schlafzimmer dieser Etage verfügen über eigene Bäder, bieten Privatsphäre und direkten Zugang ins Freie.

Die Dachterrassen sind für ein verlängertes mediterranes Lebensgefühl gestaltet. Auf 93 m² bietet jede Dachfläche weite Ausblicke auf Brač, Hvar, Korčula und die Makarska Riviera. Zu den Annehmlichkeiten zählen eine Sommerküche, bioklimatische Pergolen sowie Aufenthaltsbereiche, beschattet von mediterraner Vegetation und charakteristischen Olivenbäumen, während Gründächer Ökologie und Wärmedämmung fördern.

Der Zugang erfolgt über codierte Karten, und der Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung in Wellness-, Wohn- und Badezimmerbereichen unterstrichen. Das Anwesen liegt diskret 14,1 km von Omiš, 25,3 km von Makarska, 39,1 km vom Fährhafen Split und 55,7 km vom Flughafen Split entfernt – eine ausgewogene Verbindung aus Privatheit und Erreichbarkeit. Die Villa Omiš bietet ein Höchstmaß an Exklusivität für alle, die eine Luxusvilla zum Verkauf in Omiš suchen, wo architektonische Präzision auf das Lebensgefühl der kroatischen Küste trifft.

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