OMIš

Croácia

A Villa Omiš apresenta um conjunto de duas moradias contemporâneas inseridas num terreno de 2.230 m² junto ao Adriático, com uma área interior líquida total de 595 m² distribuída por três níveis. Projetadas para garantir privacidade e partilha, estas duas moradias oferecem, cada uma, sete quartos e sete casas de banho dispostas de forma funcional ao longo dos pisos.

A entrada de cada moradia conta com estacionamento coberto para três viaturas, estações de carregamento para carros elétricos e lugares exteriores adicionais, aliando comodidade à consciência ambiental. O rés do chão contempla infraestruturas para eficiência energética, incluindo um labirinto térmico e uma sala de máquinas principal.

Subindo por elevador ou escadas, o primeiro piso revela um retiro de bem-estar completo – com duche sensorial exclusivo, hammam e sauna Effegibi, jacuzzi de hidromassagem para seis pessoas, suíte de relaxamento e ginásio equipado com passadeira, bicicleta e aparelhos multifuncionais de treino. Na moradia da esquerda, um quarto adicional foi discretamente integrado neste piso, oferecendo flexibilidade de utilização.

O segundo nível abre para amplas áreas de convívio e cozinhas totalmente equipadas, que se prolongam de forma natural para um grande terraço com piscina aquecida de 18 x 3,8 metros, cada uma com banco de hidromassagem. Os três quartos deste piso dispõem de casa de banho privativa, isolamento e fácil acesso ao exterior.

Os terraços no topo foram concebidos para uma vivência mediterrânica prolongada. Com 93 m² cada, proporcionam vistas amplas sobre Brač, Hvar, Korčula e a Riviera de Makarska. As comodidades incluem cozinha de verão, pérgulas bioclimáticas e zonas de lazer sombreadas por plantas mediterrânicas e oliveiras emblemáticas, enquanto os telhados verdes promovem a ecologia e o isolamento térmico.

O acesso é controlado por cartões codificados, e o conforto é elevado graças ao piso radiante nas áreas de wellness, estar e casas de banho. Inserida de forma discreta a 14,1 km de Omiš, 25,3 km de Makarska, 39,1 km do terminal marítimo de Split e 55,7 km do Aeroporto de Split, a propriedade equilibra privacidade e acessibilidade. A Villa Omiš oferece uma experiência elevada para quem procura uma moradia de luxo à venda em Omiš, onde a precisão arquitetónica acompanha o ritmo da costa croata.

Explore Omiš com a Baerz, o seu confiável consultor e pesquisador pessoal de imóveis

Navegar pelo mercado exclusivo de Omiš demanda mais que conhecimento de tendências—consultores especializados proporcionam acesso a imóveis discretos, realizam diligências e conduzem negociações de forma segura. Sua expertise em planejamento local, regulamentação e processos de transação é fundamental, frequentemente abrindo oportunidades inacessíveis a estrangeiros ou compradores de primeira viagem. Orientação estratégica é vital para garantir valor e tranquilidade na aquisição.