PULA

Kroatien

Villa Pula är en fristående fastighet som erbjuder generösa utrymmen och välbalanserad avskildhet. Med en boyta om 347 m² fördelad över tre plan, inklusive en källare på 30 m², ger bostaden plats för livets alla stunder. Entréplanet rymmer kök, matplats och vardagsrum i öppen följd, vilket leder ut till en terrass och vidare ut i den 800 m² stora trädgården. Ett sovrum, ett badrum och en gästtoalett kompletterar detta plan, skapat för smidiga vardagsrutiner och sociala sammankomster.

En trappa upp har fyra sovrum tillgång till en täckt terrass, vilket ger rofyllda stunder och utsikt över det gröna. Två ytterligare badrum ger fortsatt komfort till detta plan. Tomten erbjuder en harmonisk balans av rekreation och lek, centrerat kring en pool om 27 m², utekök, grill och ytor för biljard, bordfotboll, bordtennis och dart. För de yngre finns en egen del med skidlift och gunga.

En separat taverna med öppen spis och wc samt ett lägenhetsloft med sovrum, badrum och sällskapsdel ger fastigheten extra flexibilitet. Fyra täckta parkeringsplatser och en omgärdande mur borgar för trygghet och diskretion. Villa Pula ligger nära både Fažana, Štinjan och de lokala stränderna, och bjuder på ett stilla läge med närhet till den levande Adriatiska kusten.

Utforska Pula med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Lyxaffärer innebär ofta komplexa zonindelningar, kulturmärkningar och särskilda ägarstrukturer. Erfarna rådgivare ger tillgång till exklusiva objekt utanför marknaden och ser till att alla steg granskas grundligt. Skickliga förhandlare tillför värde bortom priset och säkrar fördelar som annars kan förbises. Lokalkännedom om bland annat uthyrningstillstånd och renoveringsregler är avgörande för en smidig affär.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.