PULA
Croácia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,133,000
Área habitacional
347m2
Tamanho do terreno
800m2
Quartos de dormir
8

Descrição

A Villa Pula é um imóvel independente que oferece uma sensação de amplitude generosa e privacidade pensada ao detalhe. Com uma área habitacional de 347 m², esta residência distribui-se por três níveis, incluindo uma cave de 30 m². O rés-do-chão apresenta uma sucessão fluida de cozinha, sala de jantar e sala de estar, culminando num terraço que se abre para o jardim de 800 m². Este piso é complementado por um quarto, uma casa de banho e uma casa de banho social, concebidos para simplificar o quotidiano e acolher convívios.

No piso superior, quatro quartos dispõem cada um de acesso a um terraço coberto, criando ambientes de calma e vistas externas. Dois quartos de banho adicionais servem este piso, reforçando o compromisso com o conforto. Os espaços exteriores reflectem equilíbrio entre lazer e entretenimento, centrando-se numa piscina de 27 m², cozinha exterior, churrasqueira e áreas reservadas para bilhar, matraquilhos, ténis de mesa e setas. Para os mais jovens, existe uma zona dedicada com elevador de esqui e baloiço.

Uma taverna separada com lareira, uma casa de banho e um apartamento em mezzanine com um quarto, casa de banho e sala de estar acrescentam versatilidade à propriedade. O estacionamento coberto para quatro veículos e o muro que envolve o terreno garantem segurança e discrição. A Villa Pula está situada perto de Fažana, Štinjan e das praias locais, proporcionando um ambiente tranquilo nas imediações da animada costa adriática.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.133.000
Referência
130715
EUR
Construção
Tipo de casa
Villa
Quartos de dormir
8
Casas de banho
8
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
347 m2
Tamanho do terreno
800 m2
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