Denna fristående villa i Uden erbjuder en elegant syntes av 1930-talets karaktär och den komfort och hållbarhet som är avgörande för ett modernt boende. Huset byggdes om under arkitektonisk ledning 2003 och har behållit sin tidlösa auktoritet tack vare klassiska proportioner, förbättringar med högkvalitativ isolering, HR++-glas, solpaneler samt en hybridvärmepump. Boytan på 160 m² är belägen på en tomt om 702 m², vilket ger gott om utrymme inomhus och avskildhet utomhus.
Det generösa vardagsrummet med gaseldad kamin övergår sömlöst i ett ljust kök och matsal av hög standard. Golvvärme, högt i tak och omsorgsfullt utvalda material skapar en avspänd känsla och pivådörrar ger diskret avskiljning mellan rummen. Köket har inbyggda vitvaror, utsikt mot trädgården och flexibilitet för både vardag och sociala tillställningar. De tre sovrummen har tillgång till ett stilfullt badrum med golvvärme och dusch i nivå med golvet, utfört med finess och återhållsamhet.
Utanför huvudbyggnaden kompletteras den privata, anlagda trädgården av en isolerad sidobyggnad med eget badrum och uppvärmning, idealisk för hemmakontor, gästsvit eller ateljé. Garage och generös uppfart tillför praktiskt bekvämlighet. Villan har ett lugnt läge i en äldre del av Uden, omgivet av träd och med direkt närhet till stadens service. Närheten till motorvägen A50 ger snabb förbindelse till Eindhoven, Den Bosch och Nijmegen. Naturreservaten Maashorst och Lieverlingsbos ligger strax intill och inbjuder till friluftsliv.
Fastighetens hållbarhetsprofil speglas i isolering, energiklass B, delvis golvvärme, hybridsystem och solpaneler. Detta är ett sällsynt tillfälle för den kräsne som söker diskret lyx, genuin arkitektur och långsiktigt värde i Uden.
Utforska Uden med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare
Framgång på Udens marknad kräver djup lokalkännedom, tillgång till off market-affärer och skicklig förhandling. Diskretion är avgörande – erfarna rådgivare arrangerar privata visningar och sköter due diligence effektivt. Deras förståelse för detaljer – från bevarandestatus till trädgårdskrav – garanterar att varje affär hanteras med omsorg.
Undvik vanliga fallgropar
Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.
Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?
Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian 
