UDEN
Burgemeester Buskensstraat 14 - 5401 EE
Países Baixos

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Bram Van der Wielen
Owner, MMCEPI register makelaar
€869,000 k.k.
Área habitacional
160m2
Tamanho do terreno
702m2
Quartos de dormir
3

Descrição

Moradia isolada em Uden oferece uma síntese elegante do carácter dos anos 30 com o conforto e a sustentabilidade essenciais à vida moderna. Reconstruída sob supervisão arquitectónica em 2003, a casa mantém uma discreta imponência graças às suas proporções clássicas, aprimorada por isolamento de alta qualidade, vidros HR++, painéis solares e bomba de calor híbrida. A área habitacional de 160 m² situa-se em lote de 702 m², assegurando tanto espaço interior quanto privacidade exterior.

A espaçosa sala de estar, com lareira a gás, integra-se harmoniosamente à cozinha com sala de jantar repleta de luz natural e acabamento requintado. O piso radiante, os tetos altos e os materiais criteriosamente selecionados proporcionam bem-estar, enquanto portas pivotantes permitem uma divisão subtil dos ambientes. A cozinha contempla uma gama de eletrodomésticos embutidos, vistas para o jardim e versatilidade para o quotidiano e para momentos de convívio. Os três quartos, servidos por uma casa de banho bem equipada com piso radiante e duche ao nível do chão, apresentam acabamentos sóbrios e cuidados.

Além da casa principal, o jardim paisagístico privado é complementado por um anexo isolado com casa de banho e aquecimento próprios, ideal para escritório, suíte de hóspedes ou estúdio. A garagem e ampla entrada oferecem comodidade adicional. A moradia encontra-se numa zona antiga e tranquila de Uden, ladeada por árvores, com acesso direto à oferta central de serviços. A proximidade com a autoestrada A50 permite ótimas ligações a Eindhoven, Den Bosch e Nijmegen. As reservas naturais Maashorst e Lieverlingsbos encontram-se próximas, convidando a desfrutar do ar livre.

A sustentabilidade desta propriedade reflete-se no isolamento, classe energética B, piso radiante parcial, sistema híbrido e painéis solares. Uma oportunidade rara para compradores exigentes que procuram luxo discreto, arquitetura autêntica e valor duradouro em Uden.

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Características

Painéis solares
Sistema de alarme
Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 869.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Eengezinswoning
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1930
Classificação energética
B
Tipo de telhado
mansarde dak
Quartos de dormir
3
Casas de banho
1
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
160 m2
Outro espaço interior
6 m2
Espaço de armazenamento externo
22 m2
Volume em metros cúbicos
574 m3
Tamanho do terreno
702 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Airconditioning
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan rustige weg
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

Plantas

Kordaat Makelaars

Liessentstraat 9 a
5405 AH Uden

bram@kordaatmakelaars.nl
+31 623454361

www.kordaatmakelaars.nl

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Uden propicia um modo de vida harmonioso, aliando residências sofisticadas, cultura ativa e cenários naturais. Comunidade acolhedora, infraestrutura de alto nível e conexões internacionais fazem do destino uma escolha almejada por compradores globais.