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LEIDEN
Nieuwe Rijn 17 - 2312 JC
荷兰
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Michiel de Jong RM
NVM Register Makelaar - Partner
+31 (0)71 51 61 000
€2,345,000 k.k.
生活区
517m2
地块大小
273m2
卧室
6
描述
Grachtenpand Leiden 是 17 世纪繁荣的精致见证，坐拥城堡脚下和莱茵河静谧水岸的稀贵位置。这栋享有盛誉的国家级历史古迹，将历史韵味与宽敞现代生活空间无缝融合，在 517 平方米的起居环境中，兼具开阔与私密氛围。房屋以质朴立面迎客，忠实保留历史本色，室内拥有原始石质壁炉与精美灰泥装饰，流露出数百年高雅生活的积淀。
格局分布井然有序：前部主楼底层目前出租给零售商，租约至 2027 年，年租金收入为 39,930 欧元（含增值税）。一层呈现 70 平方米起居室，可俯瞰莱茵河与市政厅广场，通向 50 平方米的橡木梁高窗开放式厨房餐厅，每一顿饭都沐浴在自然光中。卧室分布在上层，顶楼为主卧套房，屋脊高达 8 米并设有独立卫浴，同时宽敞的储藏空间被巧妙整合。
后栋面朝郁郁葱葱的封闭花园和远处的城堡丘陵，采光良好的房间俯瞰着百年绿意。这里配备有花园房与额外厨房，让户外宴请更为便捷。上层空间灵活多变，另设第二客厅、壁炉，并可作为办公室或宾客区，配套独立设施。莱顿中世纪市中心的众多便利设施，如博物馆、市场和餐厅，皆咫尺可达，当地交通与停车安排适应都市生活节奏。此外，国家级古迹地位及受保护城市景观内的选址，更彰显了该物业在莱顿心脏地带的永恒价值。
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特点
所有权转让
要价
€ 2.345.000 k.k.
状态
beschikbaar
接受
in overleg
建筑
房屋类型
Grachtenpand
建筑类型
tussenwoning
建筑时期
1650
屋顶类型
zadeldak
卧室
6
浴室
3
表面积和体积
生活区
517 m2
其他室内空间
31 m2
体积（立方米）
1939 m3
地块大小
273 m2
设施
Mechanische ventilatie
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
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户型图
Graal Makelaardij
Rapenburg 4
2311 EV Leiden
info@graalmakelaardij.nl
+31 (0)71 51 61 000
www.graalmakelaardij.nl
信息/查看请求
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