这座建于1926年的经典半独立别墅坐落于壮丽的园林环境中，完美融合了历史韵味、私密性与现代家庭生活。环绕着成熟树木和精致设计的花园，整个物业静谧宜人，与城市及周边配套却保持着极佳的联通性。
别墅位于1,480平方米产权净地，提供约300平方米优雅的居住空间。极具吸引力的地理位置兼得二者之利：静谧绿色生活氛围与海牙市中心15分钟单车路程。优质体育设施以及在海牙、瓦森纳尔和福尔斯霍滕的多所知名荷兰及国际学校，均在便捷范围内。
踏入家门，空间与采光感顿时令人印象深刻。约144平方米的宽敞起居区构成住宅的核心，起居室、餐厅、开放式厨房和日光房无缝衔接，营造出宜家宜客的理想氛围。
大面积落地窗让户外景致融入室内，日光房与环绕的花园实现无缝对接。楼上设有五间宽敞卧室，可灵活规划为第六间。配备两间浴室、洗衣房及充裕储藏空间。
宅邸保留了众多原有细节：典雅壁炉、原始石膏线条、装饰性构件与镶板门，每一处都增添温馨且隽永的氛围。
主人套房尤为亮眼，窗外美景环绕，私家阳台俯瞰成熟花园。毗邻奢华卫浴间配备独立浴缸、步入式淋浴及红外桑拿——同样享有绝佳园景，缔造居家的静谧秘境。
户外，精心景观设计的庭院带来极佳的私密性。花园处于Persijnlaan突出转角位置，整体作为住宅的自然延伸。辽阔草坪、多个露台、成熟植被、一体化蹦床与私家曲棍球场，使户外空间四季皆宜。
砖石铺设的车道可停放多辆汽车，并配备电动车充电桩。房屋还设有双车库和有顶自行车储藏区。竹质露台环绕宅邸，巧妙布置的照明延续花园夜晚的雅致氛围。
此为难得机遇，成就空间、隐私、格调与自然于一体的重量级家庭宅邸，位于本区域最理想的住宅环境之一。
结构布局
一层
大理石地面和墙面的玄关，经缓冲厅进入气势非凡的中厅，设有客用洗手间与优雅楼梯。
双开门进入宽阔起居厅，横贯全屋，与日光房两侧相通。日光房位于后方，直通花园，实现室内外无缝连接。
起居室中央配备高品质密封式壁炉，玻璃包围并拥有电辅烟囱通风系统，确保舒适与安全。客厅自然延伸至餐厅与开放式厨房，厨区配备酒柜、双炉眼Boretti煤气灶、Quooker高端龙头、丰富橱柜与中央大中岛吧台，可供四人用餐。
厨房旁设有充满自然光的餐区，四周大窗尽览花园美景。
全层皆为地暖系统。
二层
中央楼梯间设独立卫生间。
前部两间宽敞卧室，均配大窗与出色采光。后部为主卧套房，带壁炉与法式门通向私家阳台，俯瞰花园。
相邻浴室空间极为阔绰且配置奢华：独立浴缸、双台盆、超大步入式雨淋淋浴（内嵌红外桑拿及座椅），同样配有地暖。浴室可由主套及楼梯间两路进入。
三层
楼梯间，现代浴室带雨淋与卫生间，前部宽敞洗衣房及大储藏室。
后部为一间宽敞卧室，屋侧还有一间超大多功能房。该空间可分隔为两间卧室，或凭现有简易厨房用作自足客房、保姆房或独立生活区。
此房可通向开放式阁楼储藏区。
地下室
地下室可从室内或外侧直接进入，适合作为备用入口或方便的靴房。设有淋浴和卫生间，另有3间大储藏室及中央供暖装置。
地下空间全铺瓷砖，储物与实用功能极为出色。
附加信息：
土地为产权持有
地块面积：1,480 m²
室内面积约299 m²（不含地下与储藏区）
全屋双层玻璃
二层内墙隔热
14块太阳能电池板
双车库
花园内多处露台
能源等级D
Honeywell Evohome智能分区供暖系统，支持每间房温控
标准老化与建材条款将纳入购房协议
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